Цените на строителството в Саксония се покачват драстично: до 12% инфлация!

Цените на строителството в Саксония се покачват драстично: до 12% инфлация!

Цените на строителството в Саксония са се повишили с 3% през май тази година в сравнение със същия месец на миналата година. Тези развития ясно показват, че саксонският пазар също е засегнат от общото увеличение на цените в Германия. Особено жилищното строителство поскъпва значително през същия период, като се повишава с 3%. Това се отразява преди всичко на грубото строителство, което е поскъпнало с 2,1%, както и на довършителните работи, които дори са поскъпнали с 3,8%. Особено забележими са повишенията на разходите за работа с естествен камък, които са се увеличили с 12%, следвани от изолациите и противопожарните мерки, които са поскъпнали с 11,8%.

По информация от sueddeutsche.de Значително поскъпване бележат и строителните сгради. С 3,9% се повишават цените при пътното строителство, с 2,9% при мостовете при пътното строителство и с цели 4,2% при местните канали. Освен това козметичните ремонти в апартаментите са поскъпнали с 1,6%, а поддръжката на жилищните сгради се е увеличила с 3,3%. Това развитие на цените не може да се разглежда изолирано; тя е значително повлияна от демографски и икономически фактори, като нарастващото население, оскъдното предлагане на недвижими имоти и текущите ниски лихвени проценти.

Дългосрочни увеличения на цените и бъдещо развитие

Общото развитие на цените е тревожно. Според Федералната статистическа служба цените на строителството на жилищни сгради са се повишили с 64% между 2010 г. и 2022 г. В този контекст се обръща внимание и на необходимите корекции на индексите на цените на строителните услуги. Те ще бъдат променяни към нова базова година на всеки пет години, като следващата промяна е от май 2024 г. до базовата 2021 г. Това потвърди statistic.sachsen.de.

Като част от тази промяна, изчислителните бази също ще бъдат актуализирани, за да отразяват текущите строителни методи и методи. От общо 177 строителни услуги от базовата 2015 г. четири вече няма да се събират поради тяхната ниска релевантност, а десет нови елемента от проучването ще бъдат включени. В бъдеще индексите на цените на строителните услуги ще се базират на 183 строителни услуги за базовата 2021 година.

Ефекти от преизчисляване

Преизчисляването ще засегне сериите на индексите за отчетните месеци февруари 2021 г. до февруари 2024 г. въз основа на новите схеми за претегляне. Средната годишна стойност за новата базова 2021 г. е 100. Публикуваните индекси на старата база 2015 = 100 вече няма да са валидни от май 2024 г. и ще бъдат заменени от новите индекси. Дългосрочните индексни серии обаче могат да бъдат продължени с верижни фактори, за да се запазят стабилни връзките между стойностите на двете индексни серии.

Като цяло, развитието на цените на строителството в Саксония показва, че както краткосрочните увеличения на цените, така и дългосрочните предизвикателства, причинени от нарастващите разходи и затруднения в доставките, ще продължат да оказват силно влияние върху строителната индустрия. Тази тенденция повдига въпроси относно бъдещите инвестиции в строителни проекти и тяхната достъпност.