Drámaian emelkednek az építőipari árak Szászországban: akár 12%-os infláció!

Drámaian emelkednek az építőipari árak Szászországban: akár 12%-os infláció!

Szászországban 3%-kal emelkedtek az építőipari árak idén májusban az előző év azonos hónapjához képest. Ezek a fejlemények egyértelművé teszik, hogy a szász piacot is érintik az általános németországi áremelkedések. Ugyanebben az időszakban különösen a lakásépítés drágult jelentősen, 3%-kal. Ez elsősorban a héjépítési munkákat érinti, amelyek 2,1%-kal drágultak, valamint a befejező munkákat, amelyek még 3,8%-kal is emelkedtek. Itt különösen szembetűnő a természetes kővel végzett munka költségnövekedése, amely 12%-kal nőtt, ezt követi a szigetelési és tűzvédelmi intézkedések, amelyek 11,8%-kal drágultak.

-tól származó információk szerint sueddeutsche.de A mélyépítési épületek is jelentős áremelkedést könyvelnek el. Az útépítéseknél 3,9%-kal, az útépítéseknél a hidaknál 2,9%-kal, a helyi csatornáknál pedig 4,2%-kal emelkedtek az árak. Emellett a lakások kozmetikai javítása 1,6%-kal, a lakóépületek karbantartási munkái pedig 3,3%-kal drágultak. Ezt az árak alakulását nem lehet elszigetelten szemlélni; jelentős mértékben befolyásolják a demográfiai és gazdasági tényezők, így a növekvő népesség, a szűkös ingatlankínálat és a jelenlegi alacsony kamatok.

Hosszú távú áremelkedések és jövőbeli fejlemények

Az általános árak alakulása riasztó. A Szövetségi Statisztikai Hivatal szerint a lakóépületek építési árai 64%-kal emelkedtek 2010 és 2022 között. Ezzel összefüggésben felhívják a figyelmet az építőipari szolgáltatások árindexeinek szükséges módosítására is. Ezek ötévente új bázisévre módosulnak, a következő változás 2024 májusától a 2021-es bázisévig történik. statistic.sachsen.de.

A változás részeként a számítási alapok is frissítésre kerülnek, hogy tükrözzék a jelenlegi építési módszereket és módszereket. A 2015-ös bázisévből összesen 177 építőipari szolgáltatásból négyet alacsony relevanciájuk miatt már nem gyűjtenek be, míg tíz új felmérési tétel kerül beépítésre. Az építőipari szolgáltatás árindexei a jövőben a 2021-es bázisév 183 építőipari szolgáltatásán alapulnak.

Az újraszámítás hatásai

Az újraszámítás az új súlyozási sémák alapján a 2021. február és 2024. február közötti jelentési hónapok indexsorait érinti. Az új, 2021-es bázisév éves átlaga 100. A korábbi 2015 = 100 alapon közzétett indexek 2024 májusától már nem érvényesek, helyettük az új indexek lépnek. A hosszú távú indexsorok azonban folytathatók láncolási tényezőkkel, hogy a két indexsorozat értékei közötti kapcsolatok stabilak maradjanak.

Összességében az építőipari árak alakulása Szászországban azt mutatja, hogy mind a rövid távú áremelkedések, mind a növekvő költségek és az ellátási szűk keresztmetszetek okozta hosszú távú kihívások továbbra is erős hatást gyakorolnak az építőiparra. Ez a tendencia kérdéseket vet fel az építési projektek jövőbeli beruházásaival és azok megfizethetőségével kapcsolatban.