Ceny materiałów budowlanych w Saksonii rosną dramatycznie: inflacja sięgająca 12%!

Ceny materiałów budowlanych w Saksonii rosną dramatycznie: inflacja sięgająca 12%!

Ceny materiałów budowlanych w Saksonii wzrosły w maju tego roku o 3% w porównaniu z tym samym miesiącem ubiegłego roku. Zmiany te wyraźnie pokazują, że na rynek saksoński wpływa również ogólny wzrost cen w Niemczech. W tym samym okresie znacznie droższe było zwłaszcza budownictwo mieszkaniowe, które zwiększyło się o 3%. Dotyczy to przede wszystkim robót budowlanych w stanie surowym, które wzrosły o 2,1%, oraz robót wykończeniowych, które wzrosły nawet o 3,8%. Szczególnie zauważalny jest tu wzrost kosztów obróbki kamienia naturalnego, który wzrósł o 12%, a następnie środków izolacyjnych i przeciwpożarowych, które wzrosły o 11,8%.

Według informacji z sueddeutsche.de Znaczące wzrosty cen odnotowują również budynki inżynierii lądowej. Ceny wzrosły o 3,9% w budownictwie drogowym, o 2,9% w przypadku mostów w budownictwie drogowym i aż o 4,2% w przypadku kanałów lokalnych. Ponadto kosmetyczne naprawy mieszkań wzrosły o 1,6%, a prace konserwacyjne w budynkach mieszkalnych wzrosły o 3,3%. Tego rozwoju cen nie można rozpatrywać w oderwaniu od siebie; Duży wpływ na to mają czynniki demograficzne i ekonomiczne, takie jak rosnąca liczba ludności, niewielka podaż nieruchomości i obecne niskie stopy procentowe.

Długoterminowe podwyżki cen i przyszłe zmiany

Ogólny rozwój cen jest alarmujący. Według Federalnego Urzędu Statystycznego ceny budowy budynków mieszkalnych wzrosły w latach 2010-2022 o 64%. W tym kontekście zwraca się także uwagę na niezbędne dostosowania wskaźników cen usług budowlanych. Będą one zmieniane na nowy rok bazowy co pięć lat, przy czym następna zmiana nastąpi od maja 2024 r. do roku bazowego 2021. Potwierdziło to statistic.sachsen.de.

W ramach tej zmiany zaktualizowane zostaną także podstawy obliczeniowe w celu uwzględnienia aktualnych metod i metod budowy. Spośród 177 usług budowlanych z roku bazowego 2015 cztery nie będą już gromadzone ze względu na ich małą przydatność, natomiast uwzględnionych zostanie dziesięć nowych pozycji badania. W przyszłości wskaźniki cen usług budowlanych będą oparte na 183 usługach budowlanych z roku bazowego 2021.

Skutki przeliczeń

Ponowne obliczenie będzie miało wpływ na szeregi indeksów za miesiące sprawozdawcze od lutego 2021 r. do lutego 2024 r. w oparciu o nowe schematy ważenia. Średnioroczna wartość nowego roku bazowego 2021 wynosi 100. Opublikowane indeksy na starej podstawie 2015 = 100 przestaną obowiązywać od maja 2024 roku i zostaną zastąpione nowymi indeksami. Długoterminowe serie indeksów można jednak kontynuować, łącząc czynniki w celu utrzymania stabilnych relacji pomiędzy wartościami obu serii indeksów.

Ogólnie rzecz biorąc, rozwój cen materiałów budowlanych w Saksonii pokazuje, że zarówno krótkoterminowe podwyżki cen, jak i długoterminowe wyzwania spowodowane rosnącymi kosztami i wąskimi gardłami w dostawach będą nadal wywierać silny wpływ na branżę budowlaną. Tendencja ta rodzi pytania o przyszłe inwestycje w projekty budowlane i ich przystępność cenową.