Suche
Mein Konto
Byggerenter for ejendomskøbere falder til under tre procent – eksperter ser afslappet inflation som årsagen
Ifølge en rapport fra www.tagesschau.de er byggerenterne for ejendomskøbere med meget gode kreditvurderinger faldet til under tre procent. Ifølge en analyse fra sammenligningsportalen Check24 var de bedste renter for ti-årig byggefinansiering i begyndelsen af året 2,93 procent, 0,36 procentpoint lavere end i december 2023. De lavere renter for tiårige statsobligationer og den aftagende inflation er de afgørende faktorer for dette, da dette fører til faldende renter. Takket være de lavere renter kan ejendomskøbere spare mange penge: Med en byggefinansiering på 400.000 euro og den bedste rente på 2,93 procent årligt beløber renteomkostningerne sig til 104.569 euro ved udgangen af...
Byggerenter for ejendomskøbere falder til under tre procent – eksperter ser afslappet inflation som årsagen
Ifølge en rapport fra www.tagesschau.de Byggerenterne for ejendomskøbere med rigtig god kredit er faldet til under tre procent. Ifølge en analyse fra sammenligningsportalen Check24 var de bedste renter for ti-årig byggefinansiering i begyndelsen af året 2,93 procent, 0,36 procentpoint lavere end i december 2023. De lavere renter for tiårige statsobligationer og den aftagende inflation er de afgørende faktorer for dette, da dette fører til faldende renter.
Takket være de lavere renter kan ejendomskøbere spare mange penge: Med en byggefinansiering på 400.000 euro og den bedste rente på 2,93 procent årligt udgør renteomkostningerne 104.569 euro indtil udgangen af den tiårige faste rente. Den månedlige sats er i dette tilfælde 1.643 euro. Sammenlignet med en rente på 3,29 procent i begyndelsen af december sparede køberne 12.673 euro i renteomkostninger med en månedlig rente, der var 120 euro lavere.
Der er store forventninger på kapitalmarkedet til, at centralbankerne vil sænke styringsrenterne i 2024, hvis inflationen falder. På trods af en inflationsrate i euroområdet på 2,9 procent i december 2023, har inflationen haft en tendens til at svækkes. Renterne på ti-årige føderale obligationer er faldet kraftigt, hvilket har ført til et fald i byggerenterne på omkring 0,8 procentpoint siden slutningen af oktober.
Men tendensen med kraftigt faldende byggerenter vil næppe fortsætte. Eksperter forventer en sidelæns bevægelse frem for et kraftigt fald i renten i de næste par uger. Økonomer i Deutsche Bank forudser, at bygningsrenterne vil stige igen i løbet af året, da inflationen i Tyskland ventes at forblive over to procent. Ved udgangen af 2024 forventes de fem til 10-årige realkreditrenter igen at stige til 3,8 procent. Denne stigning i bygningsrenterne kan få vidtrækkende effekter på ejendomsmarkedet og den finansielle sektor. Besparelsespotentialet for ejendomskøbere forventes at falde, hvilket kan påvirke efterspørgslen efter ejendomme og dynamikken på ejendomsmarkedet. Som følge heraf kan aktiviteterne på byggefinansierings- og realkreditmarkederne også blive påvirket.
Læs kildeartiklen på www.tagesschau.de