Budování úrokových sazeb pod 3 procenta: ušetřete náklady s nízkou sazbou po celou dobu trvání

Budování úrokových sazeb pod 3 procenta: ušetřete náklady s nízkou sazbou po celou dobu trvání

Podle zprávy od www.bild.de,

Stavební úrokové sazby klesají pod tři procenta a dosáhly rekordního minima. Experti předpokládají, že nízké úrokové sazby zajistí, že náklady na nižší sazbu klesnou po celé období o tisíce eur. Vývoj je výrazně ovlivněn klesajícími výnosy desetiletých federálních dluhopisů a uvolňující se inflací.

Vývoj stavebních úrokových sazeb má přímý dopad na realitní trh a finanční sektor. Klesající úrokové sazby zatraktivňují úvěry na nemovitosti, což by mohlo zvýšit poptávku po nemovitostech. Zároveň to může vést k růstu cen nemovitostí, protože více lidí si může dovolit koupit nemovitost. Pokud jde o finanční sektor, banky budou nuceny upravit své nabídky úvěrů tak, aby odrážely snížené výnosy dluhopisů, což by zase mohlo ovlivnit jejich ziskové marže.

Odborníci z Check24 říkají, že očekávají, že úrokové sazby se v příštích několika týdnech budou pohybovat spíše do strany než další prudké poklesy. Případným zájemcům o nemovitost radí, aby se o financování postarali již nyní a nespekulovali na další zlevňování. To naznačuje, že stavební úrokové sazby by prozatím mohly zůstat na nízké úrovni.

Dopady současných nízkých úrokových sazeb jsou již měřitelné, jak počítají odborníci. Při financování stavby 400 000 eur a úrokové sazbě 2,93 procenta ročně činí úrokové náklady do konce desetileté fixace úrokové sazby 104 569 eur. V porovnání s úrokovou sazbou 3,29 procenta na začátku prosince mohou kupující domu či bytu ušetřit na úrokových nákladech 12 673 eur při měsíční sazbě nižší o 120 eur.

Celkově je zřejmé, že současný vývoj na trhu stavebních úroků bude mít významné důsledky pro realitní a finanční průmysl. Jak se bude situace vyvíjet a zda se stavební úrokové sazby udrží na této nízké úrovni, se teprve uvidí.