Bygningsrenter under 3 procent: spar omkostninger med en lav rente over hele løbetiden

Bygningsrenter under 3 procent: spar omkostninger med en lav rente over hele løbetiden

Ifølge en rapport af www.bild.de,

Byggerenterne falder til under tre procent og når et rekordlavt niveau. Eksperter forudser, at de lave renter vil sikre, at omkostningerne ved en lavere rente vil falde med tusindvis af euro over hele løbetiden. Udviklingen er væsentligt påvirket af de faldende renter på ti-årige føderale obligationer og den aftagende inflation.

Udviklingen i bygningsrenterne har direkte indflydelse på ejendomsmarkedet og den finansielle sektor. Faldende renter gør ejendomslån mere attraktive, hvilket kan øge efterspørgslen efter fast ejendom. Det kan samtidig føre til stigende ejendomspriser, da flere har råd til at købe bolig. Med hensyn til den finansielle sektor vil bankerne blive tvunget til at justere deres lånetilbud for at afspejle reducerede obligationsrenter, hvilket igen kan påvirke deres overskudsgrad.

Eksperterne hos Check24 siger, at de forventer, at renterne vil bevæge sig sidelæns i de næste par uger frem for yderligere kraftige fald. De råder potentielle ejendomskøbere til at tage sig af deres finansiering nu og ikke at spekulere i yderligere reduktioner. Det tyder på, at bygningsrenterne kan forblive på et lavt niveau indtil videre.

Effekterne af de nuværende lave renter er allerede målbare, som eksperterne beregner. Med en byggefinansiering på 400.000 euro og en rente på 2,93 procent om året udgør renteomkostningerne 104.569 euro indtil udløbet af den tiårige faste rente. I forhold til en rente på 3,29 procent i begyndelsen af ​​december kan hus- eller lejlighedskøbere spare 12.673 euro i renteomkostninger med en månedlig rente, der er 120 euro lavere.

Samlet set er det klart, at den aktuelle udvikling på byggerentemarkedet vil få betydelige konsekvenser for ejendoms- og finansbranchen. Det er stadig uvist, hvordan situationen udvikler sig, og om byggerenterne forbliver på dette lave niveau.