Construir tasas de interés por debajo del 3 por ciento: ahorre costos con una tasa baja durante todo el plazo

Construir tasas de interés por debajo del 3 por ciento: ahorre costos con una tasa baja durante todo el plazo

Según un informe de www.bild.de,

Las tasas de interés de la construcción caen por debajo del tres por ciento, alcanzando un mínimo histórico. Los expertos predicen que los bajos tipos de interés garantizarán que los costes de un tipo más bajo se reduzcan en miles de euros durante todo el plazo. En esta evolución influyen en gran medida la caída de los rendimientos de los bonos federales a diez años y la disminución de la inflación.

La evolución de los tipos de interés de la construcción tiene un impacto directo en el mercado inmobiliario y el sector financiero. La caída de las tasas de interés está haciendo que los préstamos inmobiliarios sean más atractivos, lo que podría aumentar la demanda de bienes raíces. Al mismo tiempo, esto puede provocar un aumento de los precios de las propiedades a medida que más personas puedan permitirse comprar propiedades. En términos del sector financiero, los bancos se verán obligados a ajustar sus ofertas de préstamos para reflejar la reducción de los rendimientos de los bonos, lo que a su vez podría afectar sus márgenes de ganancias.

Los expertos de Check24 esperan que en las próximas semanas los tipos de interés se muevan lateralmente y no que se produzcan nuevas caídas pronunciadas. Aconsejan a los posibles compradores de propiedades que se ocupen ahora de su financiación y no especulen con nuevas reducciones. Esto sugiere que los tipos de interés inmobiliarios podrían permanecer en un nivel bajo por el momento.

Los efectos de los bajos tipos de interés actuales ya son mensurables, según calculan los expertos. Con una financiación del edificio de 400.000 euros y un tipo de interés del 2,93 por ciento anual, los costes por intereses ascienden a 104.569 euros hasta el final del tipo de interés fijo a diez años. En comparación con un tipo de interés del 3,29 por ciento a principios de diciembre, los compradores de casas o apartamentos pueden ahorrar 12.673 euros en intereses con un tipo de interés mensual 120 euros más bajo.

En general, está claro que la evolución actual del mercado de intereses sobre la construcción tendrá consecuencias importantes para los sectores inmobiliario y financiero. Queda por ver cómo evolucionará la situación y si los tipos de interés inmobiliarios se mantendrán en este nivel bajo.