Intressimäärade tõstmine alla 3 protsendi: säästke kulusid madala intressimääraga kogu perioodi jooksul

Intressimäärade tõstmine alla 3 protsendi: säästke kulusid madala intressimääraga kogu perioodi jooksul

Vastavalt aruandele www.bild.de,

Ehitusintressid langevad alla kolme protsendi, jõudes rekordmadalale tasemele. Eksperdid ennustavad, et madalad intressimäärad tagavad madalama intressimäära kulude vähenemise kogu tähtaja jooksul tuhandete eurode võrra. Arengut mõjutavad oluliselt kümneaastaste föderaalvõlakirjade tootluste langus ja inflatsiooni leevenemine.

Hooneintressimäärade areng avaldab otsest mõju kinnisvaraturule ja finantssektorile. Langevad intressimäärad muudavad kinnisvaralaenud atraktiivsemaks, mis võib suurendada nõudlust kinnisvara järele. Samal ajal võib see kaasa tuua kinnisvarahindade tõusu, kuna rohkem inimesi saab endale lubada kinnisvara soetamist. Finantssektoris on pangad sunnitud kohandama oma laenupakkumisi, et kajastada võlakirjade tootluse vähenemist, mis omakorda võib mõjutada nende kasumimarginaale.

Check24 eksperdid väidavad, et nad ootavad intressimäärade edasist järsku languse asemel lähinädalatel pigem külgsuunalist liikumist. Nad soovitavad potentsiaalsetel kinnisvaraostjatel oma rahastamise eest kohe hoolt kanda ja mitte spekuleerida edasiste allahindlustega. See viitab sellele, et intressimäärade tõstmine võiks esialgu jääda madalale tasemele.

Praeguste madalate intressimäärade mõju on ekspertide arvutuste kohaselt juba mõõdetav. Hoone finantseerimisel 400 000 eurot ja intressimääraga 2,93 protsenti aastas moodustavad intressikulud kuni kümneaastase fikseeritud intressimäära lõpuni 104 569 eurot. Võrreldes detsembri alguse 3,29-protsendilise intressimääraga saavad maja- või korteriostjad 120 eurot madalama kuumääraga intressikuludelt kokku hoida 12 673 eurot.

Kokkuvõttes on selge, et praegustel arengutel ehitusintressiturul on olulised tagajärjed kinnisvara- ja finantssektorile. Saab näha, kuidas olukord areneb ja kas intressimäärade tõstmine nii madalale tasemele jääb.