Korkojen rakentaminen alle 3 prosentin: säästä kustannuksia alhaisella korolla koko kauden ajan

Korkojen rakentaminen alle 3 prosentin: säästä kustannuksia alhaisella korolla koko kauden ajan

Tekijän raportin mukaan www.bild.de,

Rakennuskorot putoavat alle kolmen prosentin ja ovat ennätyksellisen alhaalla. Asiantuntijat ennustavat, että alhaiset korot takaavat, että alemman koron kustannukset putoavat tuhansia euroja koko kauden aikana. Kehitykseen vaikuttavat merkittävästi liittovaltion 10 vuoden obligaatioiden tuottojen lasku ja inflaation hidastuminen.

Rakennuskorkojen kehityksellä on suora vaikutus kiinteistömarkkinoihin ja rahoitussektoriin. Korkojen lasku tekee kiinteistölainoista houkuttelevampia, mikä voi lisätä kiinteistöjen kysyntää. Samalla tämä voi johtaa kiinteistöjen hintojen nousuun, kun yhä useammalla ihmisellä on varaa ostaa omaisuutta. Rahoitussektorilla pankit joutuvat mukauttamaan lainatarjontaansa vastaamaan alentuneita joukkolainojen tuottoja, mikä puolestaan ​​voi vaikuttaa niiden voittomarginaaliin.

Check24:n asiantuntijat sanovat, että he odottavat korkojen siirtyvän sivuttain lähiviikkoina pikemminkin kuin jatkuvan jyrkän laskun. He neuvovat mahdollisia kiinteistön ostajia huolehtimaan rahoituksestaan ​​nyt ja olemaan spekuloimatta lisäalennuksilla. Tämä viittaa siihen, että rakennuskorot voisivat pysyä toistaiseksi alhaisella tasolla.

Nykyisten alhaisten korkojen vaikutukset ovat asiantuntijoiden laskelmien mukaan jo mitattavissa. 400 000 euron rakennusrahoituksella ja 2,93 prosentin vuosikorolla korkokulut ovat 104 569 euroa kymmenen vuoden kiinteän koron loppuun asti. Joulukuun alun 3,29 prosentin korkoon verrattuna talon tai asunnon ostaja voi säästää korkokuluissa 12 673 euroa 120 euroa alemmalla kuukausikorolla.

Kaiken kaikkiaan on selvää, että rakennuskorkomarkkinoiden nykyisellä kehityksellä on merkittäviä seurauksia kiinteistö- ja rahoitusalalle. Nähtäväksi jää, miten tilanne kehittyy ja pysyykö korkojen rakentaminen näin alhaisella tasolla.