Construire des taux d’intérêt inférieurs à 3 % : économiser des coûts grâce à un taux bas sur toute la durée

Construire des taux d’intérêt inférieurs à 3 % : économiser des coûts grâce à un taux bas sur toute la durée

Selon un rapport de www.bild.de,

Les taux d’intérêt sur la construction tombent en dessous de trois pour cent, atteignant un niveau record. Les experts prédisent que les faibles taux d’intérêt feront en sorte que les coûts d’un taux plus bas diminueront de plusieurs milliers d’euros sur toute la durée. Cette évolution est fortement influencée par la baisse des rendements des obligations fédérales à dix ans et par le ralentissement de l’inflation.

L’évolution des taux d’intérêt immobiliers a un impact direct sur le marché immobilier et le secteur financier. La baisse des taux d’intérêt rend les prêts immobiliers plus attractifs, ce qui pourrait accroître la demande immobilière. Dans le même temps, cela peut entraîner une hausse des prix de l’immobilier, car davantage de personnes ont les moyens d’acheter une propriété. En ce qui concerne le secteur financier, les banques seront contraintes d’ajuster leurs offres de prêts pour refléter la baisse des rendements obligataires, ce qui pourrait avoir un impact sur leurs marges bénéficiaires.

Les experts de Check24 déclarent qu’ils s’attendent à une évolution latérale des taux d’intérêt au cours des prochaines semaines plutôt qu’à de nouvelles baisses brutales. Ils conseillent aux acheteurs potentiels de s'occuper de leur financement dès maintenant et de ne pas spéculer sur de nouvelles réductions. Cela suggère que les taux d’intérêt en matière de construction pourraient rester à un niveau bas pour le moment.

Les effets des taux d’intérêt bas actuels sont déjà mesurables, comme le calculent les experts. Avec un financement de construction de 400 000 euros et un taux d'intérêt de 2,93 pour cent par an, les frais d'intérêt s'élèvent à 104 569 euros jusqu'à la fin du taux d'intérêt fixe sur dix ans. Par rapport au taux d'intérêt de 3,29 pour cent début décembre, les acheteurs de maisons ou d'appartements peuvent économiser 12 673 euros d'intérêts avec un taux mensuel inférieur de 120 euros.

Dans l’ensemble, il est clair que l’évolution actuelle du marché des intérêts immobiliers aura des conséquences importantes sur les secteurs immobilier et financier. Il reste à voir comment la situation évoluera et si les taux d’intérêt dans le secteur de la construction resteront à ce bas niveau.