Izgradnja kamatnih stopa ispod 3 posto: uštedite troškove uz nisku stopu tijekom cijelog razdoblja

Izgradnja kamatnih stopa ispod 3 posto: uštedite troškove uz nisku stopu tijekom cijelog razdoblja

Prema izvješću od www.bild.de,

Kamate na zgrade pale su ispod tri posto, dosegnuvši rekordno nisku razinu. Stručnjaci predviđaju da će niske kamatne stope osigurati pad troškova niže stope za tisuće eura tijekom cijelog razdoblja. Na razvoj značajno utječu pad prinosa na desetogodišnje savezne obveznice i jenjavanje inflacije.

Razvoj kamatnih stopa ima izravan utjecaj na tržište nekretnina i financijski sektor. Pad kamatnih stopa čini kredite za nekretnine privlačnijim, što bi moglo povećati potražnju za nekretninama. Istodobno, to može dovesti do rasta cijena nekretnina jer si sve više ljudi može priuštiti kupnju nekretnine. Što se tiče financijskog sektora, banke će biti prisiljene prilagoditi svoje ponude kredita kako bi odražavale smanjene prinose na obveznice, što bi zauzvrat moglo utjecati na njihove profitne marže.

Stručnjaci Check24 kažu da očekuju bočno kretanje kamatnih stopa u sljedećih nekoliko tjedana, a ne daljnji nagli pad. Potencijalnim kupcima nekretnina savjetuju da se odmah pobrinu za svoje financiranje i da ne špekuliraju o daljnjim sniženjima. To sugerira da bi kamatne stope za izgradnju mogle zasad ostati na niskoj razini.

Učinci sadašnjih niskih kamata već su mjerljivi, računaju stručnjaci. Uz financiranje zgrade od 400.000 eura i kamatu od 2,93 posto godišnje, troškovi kamata iznose 104.569 eura do isteka desetogodišnje fiksne kamate. U usporedbi s kamatom od 3,29 posto početkom prosinca, kupci kuća ili stanova mogu uštedjeti 12.673 eura na kamatama uz 120 eura nižu mjesečnu stopu.

Općenito, jasno je da će trenutni razvoj događaja na tržištu kamata za građenje imati značajne posljedice za industriju nekretnina i financijsku industriju. Ostaje za vidjeti kako će se situacija razvijati i hoće li kamatne stope na izgradnji ostati na ovako niskoj razini.