Procentu likmju palielināšana zem 3 procentiem: ietaupiet izmaksas ar zemu likmi visā termiņā

Procentu likmju palielināšana zem 3 procentiem: ietaupiet izmaksas ar zemu likmi visā termiņā

Saskaņā ar ziņojumu www.bild.de,

Ēku procentu likmes nokrītas zem trīs procentiem, sasniedzot rekordzemu līmeni. Eksperti prognozē, ka zemās procentu likmes nodrošinās zemākas likmes izmaksu samazināšanos par tūkstošiem eiro visā termiņā. Attīstību būtiski ietekmē federālo 10 gadu obligāciju ienesīguma kritums un inflācijas mazināšanās.

Ēku procentu likmju attīstībai ir tieša ietekme uz nekustamā īpašuma tirgu un finanšu sektoru. Kritošās procentu likmes padara nekustamā īpašuma kredītus pievilcīgākus, kas varētu palielināt pieprasījumu pēc nekustamajiem īpašumiem. Tajā pašā laikā tas var novest pie nekustamā īpašuma cenu kāpuma, jo arvien vairāk cilvēku var atļauties iegādāties īpašumu. Runājot par finanšu sektoru, bankas būs spiestas pielāgot savus aizdevumu piedāvājumus, lai atspoguļotu obligāciju ienesīguma samazināšanos, kas savukārt varētu ietekmēt to peļņas normas.

Check24 eksperti saka, ka viņi sagaida, ka tuvāko nedēļu laikā procentu likmes virzīsies uz sāniem, nevis turpmāku strauju kritumu. Viņi iesaka potenciālajiem īpašumu pircējiem jau tagad parūpēties par savu finansējumu un nespekulēt ar turpmākiem samazinājumiem. Tas liecina, ka būvniecības procentu likmes pagaidām varētu palikt zemā līmenī.

Pašreizējo zemo procentu likmju ietekme jau ir izmērāma, kā aprēķina eksperti. Ar ēkas finansējumu 400 000 eiro un procentu likmi 2,93 procenti gadā, procentu izmaksas līdz desmit gadu fiksētās procentu likmes beigām veido 104 569 eiro. Salīdzinot ar 3,29 procentu likmi decembra sākumā, mājas vai dzīvokļa pircēji procentu izmaksās var ietaupīt 12 673 eiro ar mēneša likmi, kas ir par 120 eiro zemāka.

Kopumā ir skaidrs, ka pašreizējās norises ēku procentu tirgū būtiski ietekmēs nekustamo īpašumu un finanšu nozari. Jāskatās, kā situācija attīstīsies un vai procentu likmju veidošana paliks šajā zemajā līmenī.