Budovanie úrokových sadzieb pod 3 percentá: ušetrite náklady s nízkou sadzbou počas celého obdobia

Budovanie úrokových sadzieb pod 3 percentá: ušetrite náklady s nízkou sadzbou počas celého obdobia

Podľa správy od www.bild.de,

Stavebné úrokové sadzby klesajú pod tri percentá a dosiahli rekordné minimum. Odborníci predpokladajú, že nízke úrokové sadzby zabezpečia, že náklady na nižšiu sadzbu klesnú počas celého obdobia o tisíce eur. Vývoj výrazne ovplyvňujú klesajúce výnosy desaťročných federálnych dlhopisov a uvoľňujúca sa inflácia.

Vývoj stavebných úrokových sadzieb má priamy vplyv na realitný trh a finančný sektor. Klesajúce úrokové sadzby zatraktívňujú úvery na nehnuteľnosti, čo by mohlo zvýšiť dopyt po nehnuteľnostiach. Zároveň to môže viesť k rastu cien nehnuteľností, keďže viac ľudí si môže dovoliť kúpiť nehnuteľnosť. Pokiaľ ide o finančný sektor, banky budú nútené upraviť svoje ponuky úverov tak, aby odrážali znížené výnosy dlhopisov, čo by zase mohlo ovplyvniť ich ziskové marže.

Experti z Check24 hovoria, že očakávajú, že úrokové sadzby sa v najbližších týždňoch budú pohybovať skôr do strany, než aby došlo k ďalšiemu prudkému poklesu. Potenciálnym záujemcom o nehnuteľnosť radia, aby sa o financovanie postarali už teraz a nešpekulovali o ďalšom zlacňovaní. To naznačuje, že stavebné úrokové sadzby by zatiaľ mohli zostať na nízkej úrovni.

Dopady súčasných nízkych úrokových sadzieb sú už merateľné, ako počítajú odborníci. Pri financovaní stavby 400 000 eur a úrokovej sadzbe 2,93 percenta ročne predstavujú úrokové náklady do konca desaťročného fixovania úrokovej sadzby 104 569 eur. V porovnaní s úrokovou sadzbou 3,29 percenta na začiatku decembra môžu kupujúci domu či bytu pri mesačnej sadzbe nižšej o 120 eur ušetriť na úrokových nákladoch 12 673 eur.

Celkovo je zrejmé, že súčasný vývoj na trhu stavebných úrokov bude mať významné dôsledky pre realitný a finančný sektor. Uvidí sa, ako sa situácia vyvinie a či sa stavebné úrokové sadzby udržia na tejto nízkej úrovni.