Byggräntor under 3 procent: spara kostnader med låg ränta över hela löptiden

Byggräntor under 3 procent: spara kostnader med låg ränta över hela löptiden

Enligt en rapport av www.bild.de,

Byggräntor sjunker till under tre procent och når en rekordlåg nivå. Experter förutspår att de låga räntorna kommer att säkerställa att kostnaderna för en lägre ränta kommer att sjunka med tusentals euro under hela löptiden. Utvecklingen påverkas i hög grad av de fallande räntorna på tioåriga federala obligationer och den avtagande inflationen.

Byggräntornas utveckling har en direkt inverkan på fastighetsmarknaden och finanssektorn. Fallande räntor gör fastighetslån mer attraktiva, vilket kan öka efterfrågan på fastigheter. Samtidigt kan detta leda till stigande fastighetspriser då fler har råd att köpa fastighet. När det gäller finanssektorn kommer bankerna att tvingas anpassa sina låneerbjudanden för att återspegla minskade obligationsräntor, vilket i sin tur kan påverka deras vinstmarginaler.

Experterna på Check24 säger att de förväntar sig att räntorna rör sig i sidled under de närmaste veckorna snarare än ytterligare kraftiga nedgångar. De råder potentiella fastighetsköpare att ta hand om sin finansiering nu och att inte spekulera i ytterligare sänkningar. Detta tyder på att byggnadsräntorna kan ligga kvar på en låg nivå tills vidare.

Effekterna av de nuvarande låga räntorna är redan mätbara, som experterna beräknar. Med en byggnadsfinansiering på 400 000 euro och en ränta på 2,93 procent per år uppgår räntekostnaderna till 104 569 euro fram till utgången av den tioåriga fasta räntan. Jämfört med en ränta på 3,29 procent i början av december kan hus- eller lägenhetsköpare spara 12 673 euro i räntekostnader med en månadsränta som är 120 euro lägre.

Sammantaget står det klart att den nuvarande utvecklingen på byggräntemarknaden kommer att få betydande konsekvenser för fastighets- och finansbranschen. Det återstår att se hur situationen utvecklas och om byggräntorna kommer att ligga kvar på denna låga nivå.