تحالف بلاك بيري يزيد ضريبة الأملاك: من عليه أن يدفع أكثر الآن؟

تحالف بلاك بيري يزيد ضريبة الأملاك: من عليه أن يدفع أكثر الآن؟

هناك تعديل كبير على ضريبة الأملاك معلق في تورينجيا، والذي يتم دفعه للأمام من قبل ما يسمى بائتلاف بلاك بيري (CDU، BSW، SPD). وسيؤدي الإصلاح المخطط له إلى زيادة معدل الضريبة على العقارات المستخدمة تجاريا، والتي سيتم رفعها من 0.34 إلى 0.59 في الألف. وفي الوقت نفسه، من المقرر أن ينخفض ​​معدل الضريبة على المنازل الخاصة والمباني السكنية من 0.31 إلى 0.23 بالألف. تم البدء في هذه الإجراءات لمواجهة استياء أصحاب الشقق من زيادة مدفوعات الضرائب نتيجة لإصلاح ضريبة الأملاك السابق الذي قدمته حكومة الولاية ذات اللون الأحمر والأحمر والأخضر.

يستخدم تحالف بلاك بيري بندًا افتتاحيًا لإنشاء لوائحه الخاصة بتورينجيا وبالتالي تعديل النموذج الفيدرالي لحكومة الولاية السابقة. تعد التعديلات جزءًا من مناقشة أوسع حول معدلات الضرائب العادلة لأنواع مختلفة من العقارات.

تقدم المجموعات السياسية اقتراحاتها الخاصة

ينشط فصيل Die Linke أيضًا في المشهد السياسي في تورينجيا وقد قدم مشروع قانون خاص به بشأن ضريبة الأملاك إلى البرلمان. وينص هذا على تقديم إعانة للمستأجرين والمالكين اعتبارًا من 1 يناير 2026. وينتقد اليسار الحكومة بشدة لأنها تعتبر التقدم في إصلاح ضريبة الأملاك بطيئًا للغاية. ويحذر الحزب من أن المستأجرين وأصحاب المنازل سيواجهون أعباء مفرطة لمدة عام آخر.

وفي مشروع قانونه، يخطط الحزب أيضًا لوضع عبء ضريبي أكبر على المساحات التجارية. ومن المثير للاهتمام أن المشروع لا يجري أي تغييرات على العقارات السكنية؛ وبدلا من ذلك، ينبغي للبلديات تعديل معدلات التقييم من أجل تخفيف العبء.

الإصلاح يؤدي والآثار الاقتصادية

كما يعرب اتحاد بلديات ومدن تورينغن عن قلقه بشأن الإصلاحات المقبلة ويحذر من التنفيذ المتسرع. يوضح رئيس الرابطة ستيفن كانيا من حزب الاتحاد الديمقراطي المسيحي أن الإصلاح ليس واقعيًا حتى بداية عام 2027 على أقرب تقدير. ويؤكد أن جودة الإصلاح يجب أن تكون لها الأسبقية على السرعة.

والجوانب المالية للإصلاح المخطط ليست قليلة الأهمية. وتقدر التكلفة الإجمالية بنحو ثلاثة ملايين يورو، منها مليونا يورو مخصصة لتعيين موظفين مؤقتين في مصلحة الضرائب. بالإضافة إلى ذلك، تنشأ التكاليف من إرسال حوالي 865000 إشعارًا جديدًا وأعمال برمجة. تجدر الإشارة إلى أن الحساب الجديد للضريبة العقارية دخل حيز التنفيذ منذ 1 يناير 2025، وقد دعت المحكمة الدستورية الاتحادية إلى إصلاح الضريبة العقارية.

تدفع المباني السكنية في تورينجيا حاليًا ضرائب أعلى مقارنة بالمباني التجارية. وتتدفق ضريبة الأملاك بالكامل إلى البلديات، التي يمكن أن تدر دخلاً يبلغ حوالي 240 مليون يورو سنويًا. وتعتمد تورينجيا على نموذج من ولاية ساكسونيا، والذي يعرف باسم "النموذج الساكسوني". يسمح هذا النموذج للبلديات بتحديد معدلات تقييم مختلفة للمباني السكنية وغير السكنية.

ستتم متابعة التغييرات القادمة في سياسة الضرائب العقارية عن كثب من قبل كل من الجهات السياسية المعنية والجمهور حيث يمكن أن يكون لها تأثير كبير على الوضع المالي للمستأجرين وأصحاب العقارات والشركات.

لمزيد من المعلومات، راجع التقارير حول في جنوب تورينجيا و مقاومة للأدوية المتعددة.