Коалицията Blackberry увеличава данъка върху имотите: Кой трябва да плаща повече сега?

Коалицията Blackberry увеличава данъка върху имотите: Кой трябва да плаща повече сега?

Предстои значителна корекция на данъка върху имотите в Тюрингия, която се прокарва напред от така наречената Blackberry коалиция (CDU, BSW, SPD). Предвидената реформа ще доведе до увеличаване на данъчната ставка за търговските имоти, която ще се вдигне от 0,34 на 0,59 промила. В същото време данъчната ставка за частни жилища и многофамилни жилища ще падне от 0,31 на 0,23 на хиляда. Тези мерки бяха инициирани, за да се противодейства на недоволството на собствениците на апартаменти от увеличените данъчни плащания в резултат на предишната реформа на данъка върху имотите, въведена от червено-червено-зеленото държавно правителство.

Коалицията Blackberry използва начална клауза, за да създаде своя собствена регулация за Тюрингия и по този начин да промени федералния модел на предишното правителство на провинцията. Корекциите са част от по-широка дискусия за справедливи данъчни ставки за различни видове имоти.

Политическите групи дават свои предложения

Фракцията Die Linke също е активна в политическия пейзаж на Тюрингия и внесе в парламента свой собствен законопроект за данъка върху имотите. Това предвижда облекченията за наемателите и собствениците да бъдат въведени от 1 януари 2026 г. Левицата остро критикува правителството, защото смята, че напредъкът в реформата на данъка върху имотите е твърде бавен. От партията предупреждават, че наемателите и собствениците на жилища ще бъдат изправени пред прекомерни тежести още една година.

В своя проектозакон Die Linke също планира да постави по-голяма данъчна тежест върху търговските площи. Интересното е, че проектът не прави промени в жилищните имоти; Вместо това общините трябва да коригират ставките за оценка, за да намалят тежестта.

Водене на реформата и икономически ефекти

Асоциацията на общините и градовете на Тюрингия също изразява загриженост относно предстоящите реформи и предупреждава срещу прибързаното прилагане. Председателят на асоциацията Щефен Каниа от ХДС обяснява, че реформа не е реалистична най-рано до началото на 2027 г. Той подчертава, че качеството на реформата трябва да има предимство пред скоростта.

Финансовите аспекти на планираната реформа не са без значение. Общите разходи се оценяват на около три милиона евро, като два милиона евро са предвидени за наемане на временен персонал в данъчната администрация. Освен това възникват разходи от изпращането на около 865 000 нови известия и работата по програмиране. Трябва да се отбележи, че новото изчисляване на данъка върху имуществото е в сила от 1 януари 2025 г. и Федералният конституционен съд призова за реформа на данъка върху имуществото.

В момента жилищните сгради в Тюрингия плащат по-високи данъци в сравнение с търговските сгради. Данъкът върху имотите постъпва изцяло в общините, които могат да генерират около 240 милиона евро приходи годишно. Тюрингия се основава на модел от Саксония, който е известен като „саксонския модел“. Този модел позволява на общините да определят различни оценки за жилищни и нежилищни сгради.

Предстоящите промени в политиката за данък върху имотите ще бъдат следени отблизо както от съответните политически актьори, така и от обществеността, тъй като те биха могли да имат значително въздействие върху финансовото състояние на наемателите, собствениците на имоти и бизнеса.

За повече информация вижте докладите за в южна Тюрингия и MDR.