BlackBerry koalicija padidina nekilnojamojo turto mokestį: kas dabar turi mokėti daugiau?

BlackBerry koalicija padidina nekilnojamojo turto mokestį: kas dabar turi mokėti daugiau?

Tiuringijoje laukia reikšmingas nekilnojamojo turto mokesčio koregavimas, kurį į priekį stumia vadinamoji gervuogių koalicija (CDU, BSW, SPD). Dėl planuojamos reformos bus padidintas komercinės paskirties nekilnojamojo turto mokesčio tarifas, kuris bus padidintas nuo 0,34 iki 0,59 promilės. Tuo pat metu privatiems namams ir daugiabučiams mokesčių tarifas turi mažėti nuo 0,31 iki 0,23 promilės. Šios priemonės buvo pradėtos neutralizuoti butų savininkų nepasitenkinimą dėl padidėjusių mokesčių mokėjimų dėl ankstesnės raudonai-raudonai-žalios valstijos vyriausybės įvestos nekilnojamojo turto mokesčio reformos.

BlackBerry koalicija naudoja pradinę sąlygą, kad sukurtų savo Tiuringijos reglamentą ir taip pakeistų ankstesnės valstijos vyriausybės federalinį modelį. Koregavimai yra platesnės diskusijos apie teisingus įvairių tipų nekilnojamojo turto mokesčių tarifus dalis.

Frakcijos teikia savo pasiūlymus

„Die Linke“ frakcija taip pat aktyviai veikia Tiuringijos politinėje erdvėje ir pateikė parlamentui savo įstatymo projektą dėl nekilnojamojo turto mokesčio. Tai numato lengvatas nuomininkams ir savininkams nuo 2026 m. sausio 1 d. Kairieji aštriai kritikuoja vyriausybę, nes mano, kad nekilnojamojo turto mokesčio reformos pažanga yra per lėta. Partija perspėja, kad nuomininkams ir namų savininkams dar metus teks per didelė našta.

Savo įstatymo projekte „Die Linke“ taip pat planuoja didesnę mokesčių naštą užkrauti komercinėms patalpoms. Įdomu tai, kad projekte nekeičiami gyvenamieji objektai; Vietoj to, savivaldybės, siekdamos sumažinti naštą, turėtų pakoreguoti vertinimo įkainius.

Reformos vedimas ir ekonominis poveikis

Tiuringijos savivaldybių ir miestų asociacija taip pat išreiškia susirūpinimą dėl artėjančių reformų ir perspėja dėl skubotų įgyvendinimo. Asociacijos prezidentas Steffenas Kania iš CDU aiškina, kad reforma yra reali ne anksčiau kaip 2027 m. pradžioje. Jis pabrėžia, kad reformos kokybė turėtų būti svarbesnė už greitį.

Finansiniai planuojamos reformos aspektai nėra nereikšmingi. Skaičiuojama, kad bendros išlaidos siekia apie tris milijonus eurų, du milijonai eurų skirti laikinųjų mokesčių administracijos darbuotojų įdarbinimui. Be to, išlaidos atsiranda dėl maždaug 865 000 naujų pranešimų siuntimo ir programavimo darbų. Pažymėtina, kad naujas nekilnojamojo turto mokesčio apskaičiavimas įsigaliojo nuo 2025 m. sausio 1 d., o Federalinis Konstitucinis Teismas paragino atlikti nekilnojamojo turto mokesčio reformą.

Šiuo metu Tiuringijoje už gyvenamuosius pastatus mokami didesni mokesčiai, palyginti su komerciniais pastatais. Nekilnojamojo turto mokestis visiškai atitenka savivaldybėms, kurios kasmet gali gauti apie 240 mln. eurų pajamų. Tiuringija yra paremta Saksonijos modeliu, kuris žinomas kaip „Saksonijos modelis“. Šis modelis leidžia savivaldybėms nustatyti skirtingus gyvenamųjų ir negyvenamųjų pastatų vertinimo tarifus.

Artėjančius nekilnojamojo turto mokesčių politikos pokyčius atidžiai stebės tiek atitinkami politikos veikėjai, tiek visuomenė, nes jie gali turėti didelės įtakos nuomininkų, nekilnojamojo turto savininkų ir verslo finansinei padėčiai.

Norėdami gauti daugiau informacijos, žr. ataskaitas apie pietų Tiuringijoje ir MDR.