Blackberry koalīcija palielina īpašuma nodokli: kam tagad jāmaksā vairāk?

Blackberry koalīcija palielina īpašuma nodokli: kam tagad jāmaksā vairāk?

Tīringenē gaidāma būtiska īpašuma nodokļa korekcija, ko virza tā dēvētā kazenes koalīcija (CDU, BSW, SPD). Plānotās reformas rezultātā tiks paaugstināta nodokļa likme komercdarbībai izmantojamiem īpašumiem, kas tiks paaugstināta no 0,34 līdz 0,59 promilēm. Vienlaikus nodokļa likme privātmājām un daudzdzīvokļu mājām ir jāsamazina no 0,31 līdz 0,23 promilēm. Šie pasākumi tika uzsākti, lai neitralizētu dzīvokļu īpašnieku neapmierinātību par palielinātajiem nodokļu maksājumiem, kas radušies sarkansarkanzaļās štata valdības ieviestās iepriekšējās īpašuma nodokļa reformas rezultātā.

Blackberry koalīcija izmanto sākuma klauzulu, lai izveidotu savu regulējumu Tīringenei un tādējādi mainītu iepriekšējās štata valdības federālo modeli. Korekcijas ir daļa no plašākas diskusijas par taisnīgām nodokļu likmēm dažāda veida īpašumiem.

Politiskās grupas iesniedz savus ierosinājumus

Die Linke frakcija aktīvi darbojas arī Tīringenes politiskajā vidē un ir iesniegusi parlamentā savu likumprojektu par īpašuma nodokli. Tas paredz atvieglojumus īrniekiem un īpašniekiem ieviest no 2026.gada 1.janvāra. Kreisie asi kritizē valdību, jo uzskata, ka nekustamā īpašuma nodokļa reformas virzība ir pārāk lēna. Partija brīdina, ka īrniekus un māju īpašniekus vēl gadu gaidīs pārmērīgs slogs.

Die Linke savā likumprojektā plāno arī uzlikt lielāku nodokļu slogu komercplatībām. Interesanti, ka projektā nav paredzētas nekādas izmaiņas dzīvojamos īpašumos; Tā vietā pašvaldībām būtu jākoriģē novērtējuma likmes, lai samazinātu slogu.

Reformu vadība un ekonomiskā ietekme

Arī Tīringenes pašvaldību un pilsētu asociācija pauž bažas par gaidāmajām reformām un brīdina no pārsteidzīgas ieviešanas. Asociācijas prezidents Štefens Kanija no CDU skaidro, ka reforma ir reāla ne agrāk kā 2027. gada sākumā. Viņš uzsver, ka reformas kvalitātei ir jābūt svarīgākai par ātrumu.

Plānotās reformas finansiālie aspekti nav mazsvarīgi. Kopējās izmaksas tiek lēstas aptuveni trīs miljonu eiro apmērā, divi miljoni eiro paredzēti pagaidu darbinieku pieņemšanai darbā nodokļu administrācijā. Turklāt izmaksas rodas no aptuveni 865 000 jaunu paziņojumu nosūtīšanas un programmēšanas darbiem. Jāpiebilst, ka jaunais īpašuma nodokļa aprēķins ir spēkā kopš 2025. gada 1. janvāra un Federālā Konstitucionālā tiesa ir rosinājusi veikt īpašuma nodokļa reformu.

Dzīvojamās ēkas Tīringenē pašlaik maksā augstākus nodokļus nekā komerciālās ēkas. Īpašuma nodoklis pilnībā pāriet uz pašvaldībām, kas ik gadu var gūt ienākumus ap 240 miljoniem eiro. Tīringenes pamatā ir Saksijas modelis, kas pazīstams kā “Saksijas modelis”. Šis modelis ļauj pašvaldībām noteikt atšķirīgas novērtējuma likmes dzīvojamām un nedzīvojamām ēkām.

Gaidāmajām izmaiņām īpašuma nodokļa politikā rūpīgi sekos gan attiecīgie politikas dalībnieki, gan sabiedrība, jo tās varētu būtiski ietekmēt īrnieku, īpašumu īpašnieku un komersantu finansiālo stāvokli.

Papildinformāciju skatiet pārskatos par Tīringenes dienvidos un MDR.