Koalicja Blackberry podnosi podatek od nieruchomości: kto musi teraz płacić więcej?

Koalicja Blackberry podnosi podatek od nieruchomości: kto musi teraz płacić więcej?

W Turyngii czeka znacząca korekta podatku od nieruchomości, forsowana przez tzw. koalicję jeżynową (CDU, BSW, SPD). Planowana reforma doprowadzi do podwyższenia stawki podatku od nieruchomości użytkowanych komercyjnie, która wzrośnie z 0,34 do 0,59 promila. Jednocześnie stawka podatku dla domów prywatnych i apartamentowców ma spaść z 0,31 do 0,23 za tysiąc. Działania te podjęto, aby przeciwdziałać niezadowoleniu właścicieli mieszkań z powodu podwyżek podatków w związku z wcześniejszą reformą podatku od nieruchomości wprowadzoną przez rząd czerwono-czerwono-zielony.

Koalicja Blackberry wykorzystuje klauzulę otwierającą do stworzenia własnej regulacji dla Turyngii i tym samym modyfikacji federalnego modelu poprzedniego rządu stanowego. Korekty są częścią szerszej dyskusji na temat sprawiedliwych stawek podatkowych dla różnych typów nieruchomości.

Grupy polityczne zgłaszają własne propozycje

Frakcja Die Linke jest również aktywna na scenie politycznej Turyngii i przedstawiła parlamentowi własny projekt ustawy o podatku od nieruchomości. Zakłada to wprowadzenie ulg dla najemców i właścicieli od 1 stycznia 2026 roku. Lewica ostro krytykuje rząd, uznając, że postęp w zakresie reformy podatku od nieruchomości jest zbyt powolny. Partia ostrzega, że ​​najemcy i właściciele domów przez kolejny rok będą musieli zmierzyć się z nadmiernymi obciążeniami.

Die Linke w swoim projekcie ustawy planuje także nałożyć większe obciążenia podatkowe na powierzchnie komercyjne. Co ciekawe, projekt nie wprowadza żadnych zmian w zakresie nieruchomości mieszkalnych; Zamiast tego gminy powinny dostosować stawki opłat, aby zmniejszyć obciążenia.

Prowadzenie reform i skutki gospodarcze

Stowarzyszenie Gmin i Miast Turyngii również wyraża zaniepokojenie nadchodzącymi reformami i przestrzega przed pochopnym ich wdrażaniem. Prezes stowarzyszenia Steffen Kania z CDU wyjaśnia, że ​​reforma jest realna najwcześniej na początku 2027 roku. Podkreśla, że ​​jakość reform powinna mieć pierwszeństwo przed szybkością.

Nie bez znaczenia są aspekty finansowe planowanej reformy. Całkowity koszt szacuje się na około trzy miliony euro, z czego dwa miliony euro przeznaczono na rekrutację pracowników tymczasowych w administracji podatkowej. Ponadto koszty wynikają z wysłania około 865 000 nowych powiadomień i prac programistycznych. Należy zauważyć, że od 1 stycznia 2025 r. obowiązuje nowa kalkulacja podatku od nieruchomości, a Federalny Trybunał Konstytucyjny wezwał do reformy podatku od nieruchomości.

Budynki mieszkalne w Turyngii płacą obecnie wyższe podatki w porównaniu do budynków komercyjnych. Podatek od nieruchomości w całości trafia do gmin, które mogą wygenerować około 240 milionów euro dochodu rocznie. Turyngia wzoruje się na modelu saksońskim, zwanym „modelem saskim”. Model ten umożliwia gminom ustalanie różnych stawek oceny dla budynków mieszkalnych i niemieszkalnych.

Nadchodzące zmiany w polityce podatku od nieruchomości będą uważnie śledzone zarówno przez odpowiednie podmioty polityczne, jak i społeczeństwo, ponieważ mogą one mieć istotny wpływ na sytuację finansową najemców, właścicieli nieruchomości i przedsiębiorstw.

Więcej informacji w raportach dot w południowej Turyngii I MDR.