Coaliția Blackberry crește impozitul pe proprietate: cine trebuie să plătească mai mult acum?

Coaliția Blackberry crește impozitul pe proprietate: cine trebuie să plătească mai mult acum?

O ajustare semnificativă a impozitului pe proprietate este în așteptare în Turingia, care este împinsă înainte de așa-numita coaliție mur (CDU, BSW, SPD). Reforma planificată va duce la o creștere a cotei de impozitare pentru proprietățile utilizate comercial, care va fi majorată de la 0,34 la 0,59 pe mil. În același timp, cota de impozitare pentru locuințele private și casele multifamiliale urmează să scadă de la 0,31 la 0,23 la mie. Aceste măsuri au fost inițiate pentru a contracara nemulțumirea proprietarilor de apartamente cu privire la creșterea plăților impozitelor ca urmare a reformei anterioare a impozitului pe proprietate introdusă de guvernul statului roșu-roș-verde.

Coaliția Blackberry folosește o clauză de deschidere pentru a-și crea propriul regulament pentru Turingia și, astfel, pentru a modifica modelul federal al guvernului de stat anterior. Ajustările fac parte dintr-o discuție mai amplă despre ratele de impozitare echitabile pentru diferite tipuri de proprietăți.

Grupurile politice își trimit propriile sugestii

Fracțiunea Die Linke este, de asemenea, activă în peisajul politic al Turingiei și a introdus în parlament propriul proiect de lege privind impozitul pe proprietate. Acest lucru prevede o scutire pentru chiriași și proprietari care urmează să fie introdusă de la 1 ianuarie 2026. Stânga critică aspru guvernul, deoarece consideră că progresul în reforma impozitului pe proprietate este prea lent. Partidul avertizează că chiriașii și proprietarii de case se vor confrunta încă un an cu sarcini excesive.

În proiectul său de lege, Die Linke intenționează, de asemenea, să pună o povară fiscală mai mare asupra spațiului comercial. Interesant este că proiectul nu aduce modificări proprietăților rezidențiale; În schimb, municipalitățile ar trebui să ajusteze ratele de evaluare pentru a reduce sarcina.

Conducerea reformei și efectele economice

Asociația Municipiilor și Orașelor din Turingia își exprimă, de asemenea, îngrijorarea cu privire la reformele viitoare și avertizează împotriva implementării grabnice. Președintele Asociației Steffen Kania de la CDU explică că o reformă nu este realistă până la începutul anului 2027 cel mai devreme. El subliniază că calitatea reformei ar trebui să primeze asupra vitezei.

Aspectele financiare ale reformei planificate nu sunt nesemnificative. Costul total este estimat la aproximativ trei milioane de euro, două milioane de euro fiind alocate pentru recrutarea de personal temporar în administrația fiscală. În plus, costurile apar din trimiterea a aproximativ 865.000 de noi notificări și munca de programare. De menționat că noul calcul al impozitului pe proprietate este în vigoare de la 1 ianuarie 2025, iar Curtea Constituțională Federală a cerut reforma impozitului pe proprietate.

Clădirile rezidențiale din Turingia plătesc în prezent taxe mai mari în comparație cu clădirile comerciale. Impozitul pe proprietate revine în totalitate către municipalități, care pot genera anual în jur de 240 de milioane de euro venituri. Turingia se bazează pe un model din Saxonia, care este cunoscut drept „modelul saxon”. Acest model permite municipalităților să stabilească rate de evaluare diferite pentru clădirile rezidențiale și nerezidențiale.

Modificările viitoare ale politicii privind impozitul pe proprietate vor fi urmărite îndeaproape atât de actorii politici relevanți, cât și de public, deoarece ar putea avea un impact semnificativ asupra situației financiare a chiriașilor, proprietarilor de proprietăți și întreprinderilor.

Pentru mai multe informații, consultați rapoartele pe în sudul Turingiei şi MDR.