黑莓联盟提高财产税：现在谁需要支付更多？

黑莓联盟提高财产税：现在谁需要支付更多？

图林根州即将对财产税进行重大调整，这是由所谓的黑莓联盟（基民盟、BSW、社会民主党）推动的。计划中的改革将导致商业用途房产的税率从每千0.34提高到0.59。与此同时，私人住宅和多户住宅的税率将从每千人0.31降至0.23。这些措施的发起是为了抵消公寓业主对红红绿州政府之前推出的财产税改革导致的纳税增加的不满。

黑莓联盟正在利用开放条款为图林根州制定自己的法规，从而修改前州政府的联邦模式。这些调整是关于不同类型财产的公平税率的更广泛讨论的一部分。

政治团体提出自己的建议

德国左翼党派在图林根政坛也很活跃，并向议会提出了自己的财产税法案。该法案规定自 2026 年 1 月 1 日起对租户和业主实行减免。左翼人士严厉批评政府，因为政府认为财产税改革进展太慢。该党警告说，租房者和房主将在新的一年面临过度的负担。

德国左翼党在其法律草案中还计划对商业空间施加更大的税收负担。有趣的是，草案并没有对住宅物业做出任何改变；相反，市政当局应该调整评估费率以减轻负担。

改革引领和经济效应

图林根市政协会也对即将到来的改革表示担忧，并警告不要仓促实施。基民盟协会主席 Steffen Kania 解释说，改革最早要到 2027 年初才现实。他强调，改革的质量应优先于速度。

计划中的改革的财务方面并非无关紧要。总成本估计约为 300 万欧元，其中 200 万欧元专门用于招聘税务管理临时工作人员。此外，发送约 865,000 个新通知和编程工作也会产生成本。值得注意的是，新的财产税计算方式已于2025年1月1日起生效，联邦宪法法院已呼吁进行财产税改革。

与商业建筑相比，图林根州的住宅建筑目前缴纳的税金更高。财产税全部流向市政当局，每年可产生约2.4亿欧元的收入。图林根州以萨克森州的模式为基础，被称为“撒克逊模式”。该模型允许市政当局为住宅和非住宅建筑设定不同的评估率。

即将到来的财产税政策变化将受到相关政治人物和公众的密切关注，因为它们可能对租户、业主和企业的财务状况产生重大影响。

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