Německá realitní bublina praskla: ztráta téměř bilionu eur

Německá realitní bublina praskla: ztráta téměř bilionu eur

Německý realitní trh zaznamenává enormní ztráty ve výši téměř bilionu eur, což má výrazný dopad na majitele domů. Ceny nemovitostí v roce 2023 klesly o 8,4 procenta, což vedlo k bankrotům realitních společností a otřáslo celým průmyslem. Podle jednoho odhadu mohli majitelé domů přijít o téměř bilion eur na hodnotě.

Nemovitost německých soukromých investorů oficiálně činila 10,2 bilionu eur, i když během 12 měsíců klesla o 479 miliard eur. Podle zpráv je skutečná ztráta s přihlédnutím k inflaci 944 miliard eur – téměř dvojnásobek oficiálního poklesu. Rostoucí úrokové sazby a ztráta hodnoty nemovitostí představují pro majitele domů výzvy, zejména pokud jde o konečné financování.

Realitní trh v Německu se potýká s potížemi, což je znát i při prodeji nemovitostí. Majitelé, kteří chtějí prodat své nemovitosti, mají problém najít zájemce. Doporučuje se pečlivě volit načasování prodeje. Přestože se realitní trh na začátku roku 2024 rozjíždí a láká nové kupce, zůstává nejasné, kdy ceny opět porostou a situace se stabilizuje.