Έσκασε η γερμανική φούσκα ακινήτων: απώλεια σχεδόν ενός τρισεκατομμυρίου ευρώ

Έσκασε η γερμανική φούσκα ακινήτων: απώλεια σχεδόν ενός τρισεκατομμυρίου ευρώ

Τεράστιες απώλειες σχεδόν ενός τρισεκατομμυρίου ευρώ καταγράφει η γερμανική αγορά ακινήτων, γεγονός που έχει σημαντικό αντίκτυπο στους ιδιοκτήτες. Οι τιμές των ακινήτων μειώθηκαν κατά 8,4% το 2023, οδηγώντας σε χρεοκοπίες εταιρειών ακινήτων και κλονίζοντας ολόκληρο τον κλάδο. Σύμφωνα με μια εκτίμηση, οι ιδιοκτήτες κατοικιών θα μπορούσαν να έχουν χάσει σχεδόν ένα τρισεκατομμύριο ευρώ σε αξία.

Τα ακίνητα των Γερμανών ιδιωτών επενδυτών ανήλθαν επίσημα σε 10,2 τρισεκατομμύρια ευρώ, αν και μειώθηκαν κατά 479 δισ. ευρώ μέσα σε 12 μήνες. Σύμφωνα με δημοσιεύματα, η πραγματική απώλεια, λαμβάνοντας υπόψη τον πληθωρισμό, είναι 944 δισ. ευρώ - σχεδόν διπλάσια από την επίσημη πτώση. Η αύξηση των επιτοκίων και η απώλεια της αξίας της ακίνητης περιουσίας θέτουν προκλήσεις για τους ιδιοκτήτες κατοικιών, ειδικά όταν πρόκειται για την τελική χρηματοδότηση.

Η αγορά ακινήτων στη Γερμανία παλεύει με δυσκολίες, κάτι που γίνεται αντιληπτό και κατά την πώληση ακινήτων. Οι ιδιοκτήτες που θέλουν να πουλήσουν τα ακίνητά τους δυσκολεύονται να βρουν ενδιαφερόμενους. Συνιστάται να επιλέξετε προσεκτικά το χρονοδιάγραμμα της πώλησης. Μολονότι η αγορά ακινήτων αυξάνεται και προσελκύει νέους αγοραστές στις αρχές του 2024, παραμένει ασαφές πότε θα αυξηθούν ξανά οι τιμές και η κατάσταση θα σταθεροποιηθεί.