Suche
Mein Konto
Saksa kinnisvaramulli lõhkemine: kahju ligi triljon eurot
Peaaegu triljon eurot kaotatud – mida see tähendab Saksamaa koduomanikele? Uurige, kuidas kinnisvaraturg kannatab ja milline on selle mõju majadele ja rahastamisele.
Saksa kinnisvaramulli lõhkemine: kahju ligi triljon eurot
Saksamaa kinnisvaraturul registreeritakse tohutuid, ligi triljoni eurosid kahjusid, mis mõjutab oluliselt majaomanikke. Kinnisvarahinnad langesid 2023. aastal 8,4 protsenti, mis tõi kaasa kinnisvarafirmade pankrotid ja raputas kogu tööstust. Ühe hinnangu kohaselt võisid majaomanikud kaotada ligi triljoni euro väärtuses väärtust.
Saksa erainvestorite kinnisvaravarad ulatusid ametlikult 10,2 triljoni euroni, kuigi 12 kuuga vähenesid need 479 miljardi euro võrra. Aruannete kohaselt on tegelik kahju inflatsiooni arvesse võttes 944 miljardit eurot – peaaegu kahekordne ametlik langus. Intressimäärade tõus ja kinnisvara väärtuse vähenemine seavad majaomanikele väljakutseid, eriti mis puudutab lõplikku rahastamist.
Saksamaa kinnisvaraturg on hädas raskustega, mida on märgata ka kinnisvara müümisel. Omanikel, kes soovivad oma kinnisvara müüa, on raskusi huviliste leidmisega. Müügi toimumise aeg on soovitatav hoolikalt valida. Kuigi kinnisvaraturg on 2024. aasta alguses elavnemas ja uusi ostjaid meelitanud, jääb selgusetuks, millal hinnad taas tõusevad ja olukord stabiliseerub.