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Scoppio della bolla immobiliare tedesca: perdita di quasi mille miliardi di euro
Quasi mille miliardi di euro persi: cosa significa questo per i proprietari di case in Germania? Scopri come sta soffrendo il mercato immobiliare e l'impatto che ciò ha sulle case e sui finanziamenti.
Scoppio della bolla immobiliare tedesca: perdita di quasi mille miliardi di euro
Il mercato immobiliare tedesco registra perdite enormi, pari a quasi mille miliardi di euro, che si ripercuotono notevolmente sui proprietari di case. Nel 2023 i prezzi degli immobili sono scesi dell’8,4%, provocando il fallimento di società immobiliari e scuotendo l’intero settore. Secondo una stima i proprietari di case avrebbero potuto perdere quasi mille miliardi di euro di valore.
Il patrimonio immobiliare degli investitori privati tedeschi ammontava ufficialmente a 10.200 miliardi di euro, anche se in 12 mesi è diminuito di 479 miliardi di euro. Secondo i rapporti, la perdita effettiva, tenendo conto dell'inflazione, ammonta a 944 miliardi di euro, quasi il doppio del calo ufficiale. L’aumento dei tassi d’interesse e la perdita del valore degli immobili pongono sfide ai proprietari di case, soprattutto per quanto riguarda il finanziamento finale.
Il mercato immobiliare in Germania è alle prese con difficoltà, che si notano anche nella vendita di immobili. I proprietari che vogliono vendere i propri immobili hanno difficoltà a trovare parti interessate. Si consiglia di scegliere con attenzione il momento della vendita. Sebbene all’inizio del 2024 il mercato immobiliare sia in ripresa e attiri nuovi acquirenti, non è chiaro quando i prezzi torneranno a salire e la situazione si stabilizzerà.