Vokietijos nekilnojamojo turto burbulas sprogo: nuostolis beveik trilijonas eurų

Vokietijos nekilnojamojo turto burbulas sprogo: nuostolis beveik trilijonas eurų

Vokietijos nekilnojamojo turto rinkoje fiksuojami milžiniški beveik trilijono eurų nuostoliai, o tai daro didelę įtaką namų savininkams. 2023 metais nekilnojamojo turto kainos nukrito 8,4 proc., dėl to bankrutavo nekilnojamojo turto bendrovės ir sukrėtė visą industriją. Vienu vertinimu, būsto savininkai galėjo prarasti beveik trilijoną eurų vertės.

Vokietijos privačių investuotojų nekilnojamasis turtas oficialiai siekė 10,2 trilijono eurų, nors per 12 mėnesių sumažėjo 479 mlrd. Remiantis pranešimais, faktinis nuostolis, atsižvelgiant į infliaciją, yra 944 milijardai eurų – beveik dvigubai daugiau nei oficialus sumažėjimas. Kylančios palūkanų normos ir nekilnojamojo turto vertės praradimas kelia iššūkių namų savininkams, ypač kai kalbama apie galutinį finansavimą.

Nekilnojamojo turto rinka Vokietijoje kovoja su sunkumais, tai pastebima ir parduodant nekilnojamąjį turtą. Savininkams, norintiems parduoti savo turtą, sunku rasti suinteresuotų šalių. Rekomenduojama atidžiai pasirinkti išpardavimo laiką. Nors 2024 metų pradžioje nekilnojamojo turto rinka įsibėgėja ir pritraukia naujų pirkėjų, vis dar neaišku, kada kainos vėl kils ir situacija stabilizuosis.