Vācijas nekustamo īpašumu burbulis plīsa: zaudējumi gandrīz triljona eiro apmērā

Vācijas nekustamo īpašumu burbulis plīsa: zaudējumi gandrīz triljona eiro apmērā

Vācijas nekustamo īpašumu tirgū tiek reģistrēti milzīgi zaudējumi gandrīz triljonu eiro apmērā, kas būtiski ietekmē māju īpašniekus. Nekustamo īpašumu cenas 2023. gadā samazinājās par 8,4 procentiem, izraisot nekustamo īpašumu kompāniju bankrotus un satricinot visu nozari. Pēc vienas aplēsēm, māju īpašnieki varētu būt zaudējuši gandrīz triljonu eiro vērtību.

Vācijas privāto investoru nekustamo īpašumu aktīvi oficiāli sasniedza 10,2 triljonus eiro, lai gan 12 mēnešu laikā tie samazinājās par 479 miljardiem eiro. Kā ziņots, faktiskie zaudējumi, ņemot vērā inflāciju, ir 944 miljardi eiro – gandrīz divas reizes pārsniedzot oficiālo kritumu. Procentu likmju kāpums un nekustamā īpašuma vērtības zudums rada izaicinājumus māju īpašniekiem, jo ​​īpaši, ja runa ir par galīgo finansējumu.

Nekustamo īpašumu tirgus Vācijā cīnās ar grūtībām, kas ir manāms arī pārdodot nekustamo īpašumu. Īpašniekiem, kuri vēlas pārdot savus īpašumus, ir grūtības atrast interesentus. Ieteicams rūpīgi izvēlēties izpārdošanas laiku. Lai arī 2024. gada sākumā nekustamo īpašumu tirgus atveseļojas un piesaista jaunus pircējus, joprojām nav skaidrs, kad cenas atkal pieaugs un situācija stabilizēsies.