Nemški nepremičninski balon je počil: izguba skoraj trilijon evrov

Nemški nepremičninski balon je počil: izguba skoraj trilijon evrov

Nemški nepremičninski trg beleži enormne skoraj trilijone evrov izgube, kar močno vpliva na lastnike stanovanj. Cene nepremičnin so v letu 2023 padle za 8,4 odstotka, kar je vodilo v stečaje nepremičninskih družb in pretreslo celotno industrijo. Po eni oceni bi lahko lastniki stanovanj izgubili skoraj bilijon evrov vrednosti.

Nepremičninska sredstva nemških zasebnih vlagateljev so uradno znašala 10,2 bilijona evrov, čeprav so se v 12 mesecih zmanjšala za 479 milijard evrov. Po poročilih je dejanska izguba ob upoštevanju inflacije 944 milijard evrov – skoraj dvakrat več od uradnega padca. Naraščajoče obrestne mere in izguba vrednosti nepremičnin predstavljajo izziv za lastnike stanovanj, zlasti ko gre za končno financiranje.

Nepremičninski trg v Nemčiji se spopada s težavami, kar se pozna tudi pri prodaji nepremičnin. Lastniki, ki želijo prodati svoje nepremičnine, težko najdejo interesente. Priporočljivo je skrbno izbrati čas prodaje. Čeprav se nepremičninski trg v začetku leta 2024 oživlja in privablja nove kupce, ostaja nejasno, kdaj se bodo cene spet dvignile in se bodo razmere stabilizirale.