Den forestående bølge af konkurser i ejendomsbranchen og dens indvirkning på banksektoren - en finansekspert advarer om systemisk vigtige tab.

Den forestående bølge af konkurser i ejendomsbranchen og dens indvirkning på banksektoren - en finansekspert advarer om systemisk vigtige tab.

Ifølge en rapport fra www.n-tv.de,

Ejendomsbranchen kan stå over for en alvorlig krise, da stigende byggeomkostninger og skyhøje renter fører til stigende tab. Nogle projektudvikleres konkurs kan kun være begyndelsen på en større bølge af konkurser, der endda kan påvirke banksektoren. Den Europæiske Centralbank (ECB) advarer om "systemisk vigtige tab i banksektoren", da gælden i de største ejendomsselskaber er tæt på eller over niveauet før den globale finanskrise, og renteomslaget gør det sværere at refinansiere denne gæld.

Virkningen af ​​denne udvikling på markedet kan være massiv. Lån til erhvervsejendomme er i gennemsnit steget i pris med 2,6 procent og antallet af salg er halveret. Derudover kan huslejen falde på grund af tendensen til hjemmekontorer. Ejendomsselskabers aktiekurser er faldet massivt, og ECB advarer om, at mange virksomheder snart kan komme i økonomiske vanskeligheder. Dette kan også have en indvirkning på banksektoren, da omkring ti procent af alle banklån i euroområdet er i erhvervsejendomssektoren.

Situationen har potentiale til at forværre krisen og øge risikoen for systemisk vigtige tab i banksystemet. Andre dele af det finansielle system, der er afhængige af erhvervsejendomme, kan også lide alvorlige tab. Derudover kan boligmarkedet, der står for 30 procent af alle banklån, også komme under pres fra ECBs renteeksplosion, især hvis arbejdsmarkedet svækkes.

Den finansielle branche skal derfor forberede sig på potentielt turbulente tider, da boligkrisen har potentiale til at få vidtrækkende effekter på hele det finansielle marked.