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La inminente ola de quiebras en el sector inmobiliario y su impacto en el sector bancario: un experto financiero advierte sobre pérdidas sistémicamente importantes.
Según un informe de www.n-tv.de, el sector inmobiliario podría enfrentarse a una grave crisis, ya que los crecientes costes de construcción y los elevados tipos de interés provocan pérdidas cada vez mayores. La quiebra de algunos promotores de proyectos podría ser sólo el comienzo de una ola mayor de quiebras que podría afectar incluso al sector bancario. El Banco Central Europeo (BCE) advierte sobre “pérdidas sistémicamente importantes en el sector bancario”, ya que la deuda de las mayores empresas inmobiliarias está cerca o por encima de los niveles anteriores a la crisis financiera global y el cambio de las tasas de interés hace que sea más difícil refinanciar esta deuda. El impacto de estos acontecimientos en el mercado podría ser enorme. Los préstamos para bienes raíces comerciales han aumentado su precio en un promedio del 2,6 por ciento, y...
La inminente ola de quiebras en el sector inmobiliario y su impacto en el sector bancario: un experto financiero advierte sobre pérdidas sistémicamente importantes.
Según un informe de www.n-tv.de,
La industria inmobiliaria puede estar enfrentando una crisis grave a medida que los crecientes costos de construcción y las tasas de interés disparadas generan pérdidas crecientes. La quiebra de algunos promotores de proyectos podría ser sólo el comienzo de una ola mayor de quiebras que podría afectar incluso al sector bancario. El Banco Central Europeo (BCE) advierte sobre “pérdidas sistémicamente importantes en el sector bancario”, ya que la deuda de las mayores empresas inmobiliarias está cerca o por encima de los niveles anteriores a la crisis financiera global y el cambio de las tasas de interés hace que sea más difícil refinanciar esta deuda.
El impacto de estos acontecimientos en el mercado podría ser enorme. Los préstamos para bienes inmuebles comerciales aumentaron su precio en promedio un 2,6 por ciento y el número de ventas se redujo a la mitad. Además, los alquileres podrían bajar debido a la tendencia hacia las oficinas en casa. Los precios de las acciones de las empresas inmobiliarias han caído enormemente y el BCE advierte que muchas empresas pronto podrían encontrarse en dificultades financieras. Esto también podría tener un impacto en el sector bancario, ya que alrededor del diez por ciento de todos los préstamos bancarios en la eurozona corresponden al sector inmobiliario comercial.
La situación tiene el potencial de profundizar la crisis, aumentando el riesgo de pérdidas sistémicamente importantes en el sistema bancario. Otras partes del sistema financiero que dependen de bienes raíces comerciales también podrían sufrir graves pérdidas. Además, el mercado inmobiliario residencial, que representa el 30 por ciento de todos los préstamos bancarios, también podría verse presionado por la explosión de las tasas de interés del BCE, especialmente si el mercado laboral se debilita.
Por lo tanto, la industria financiera debe prepararse para tiempos potencialmente turbulentos, ya que la crisis inmobiliaria tiene el potencial de tener efectos de largo alcance en todo el mercado financiero.
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