Evergrande στο τέλος: Ο κατασκευαστικός κολοσσός της Κίνας διαγράφεται από το χρηματιστήριο!

Evergrande στο τέλος: Ο κατασκευαστικός κολοσσός της Κίνας διαγράφεται από το χρηματιστήριο!

Η Evergrande, άλλοτε η μεγαλύτερη κατασκευαστική εταιρεία της Κίνας, διαγράφηκε σήμερα. Μεγαλόφωνος tagesschau.de ο όμιλος δεν πληροί πλέον τις απαιτήσεις του εμπορικού κέντρου του Χονγκ Κονγκ. Η διαπραγμάτευση των μετοχών της Evergrande είχε ανασταλεί από τις αρχές του 2024, αφού δικαστήριο του Χονγκ Κονγκ διέταξε τη διάλυση της εταιρείας. Η κατασκευαστική εταιρεία θεωρείται όλο και περισσότερο ως σύμβολο των σοβαρών προβλημάτων στην κινεζική βιομηχανία ακινήτων, η οποία βρίσκεται σε βαθιά κρίση από το 2020.

Τα προβλήματα στην Evergrande εκδηλώθηκαν με ένα τεράστιο χρέος της τάξης των 300 δισ. ευρώ. Πάνω από 1.000 έργα εξακολουθούσαν να σχεδιάζονται ή υπό κατασκευή, πολλά από τα οποία παρέμειναν ημιτελή. Η Evergrande είχε ήδη πέσει σε αφερεγγυότητα το 2021, γεγονός που σηματοδότησε την αρχή μιας μακράς διαδικασίας αναδιάρθρωσης. Οι οικονομικές δυσκολίες της εταιρείας συνέβαλαν επίσης στην πτώση των τιμών των ακινήτων στην Κίνα, θέτοντας πολλούς κατασκευαστικούς ομίλους σε παρόμοια κατάσταση.

Συνέπειες χρεοκοπίας

Η κρίση στον κατασκευαστικό τομέα δεν επιβαρύνει μόνο την ίδια την εταιρεία, αλλά και ολόκληρη την κινεζική οικονομία, η οποία δεν έχει ανακάμψει όπως αναμενόταν μετά την πανδημία του κορωνοϊού. Η βιομηχανία ακινήτων αντιπροσώπευε στο παρελθόν έως και το ένα τρίτο της οικονομικής δύναμης της Κίνας. Πολιτικοί και οικονομικοί παράγοντες όπως η εμπορική διαμάχη με τις ΗΠΑ και η ασθενής εγχώρια κατανάλωση ασκούν επίσης πίεση στην ανάπτυξη. Πολλοί νέοι δεν μπορούν να βρουν δουλειά, γεγονός που θέτει υπό αμφισβήτηση την κοινωνική σταθερότητα.

Το 2020, η κινεζική κυβέρνηση άρχισε ήδη να περιορίζει την αύξηση του χρέους στον τομέα των ακινήτων. Ωστόσο, η Evergrande δεν μπόρεσε να εξυπηρετήσει ένα ομόλογο σε δολάρια τον Δεκέμβριο του 2021, γεγονός που οδήγησε σε περαιτέρω κλιμάκωση της κατάστασης. Ένας επενδυτής υπέβαλε αγωγή για τη ρευστοποίηση της Evergrande τον Ιούνιο του 2022. Στις 29 Ιανουαρίου 2024, ένα δικαστήριο του Χονγκ Κονγκ εξέδωσε τελικά απόφαση με την οποία διατάχθηκε η εκκαθάριση. Έχει οριστεί εκκαθαριστής για τη διαχείριση της εταιρείας και τη διαχείριση των περιουσιακών στοιχείων.

Αδιευκρίνιστο μέλλον

Η Evergrande έχει υποχρεώσεις περίπου 2,4 τρισεκατομμυρίων γιουάν (περίπου 333 δισεκατομμύρια δολάρια) και περιουσιακά στοιχεία περίπου 1,7 τρισεκατομμυρίων γιουάν. Το μεγαλύτερο μέρος των περιουσιακών στοιχείων και των υποχρεώσεων του ομίλου βρίσκονται στην ηπειρωτική Κίνα, όπου δεν είναι σαφές εάν η απόφαση του Χονγκ Κονγκ θα αναγνωριστεί. Τα κινεζικά δικαστήρια θα μπορούσαν να διορίσουν τους δικούς τους εκκαθαριστές, κάτι που θα περιέπλεκε σημαντικά τη διαδικασία.

Επί του παρόντος, τα ομόλογα Evergrande διαπραγματεύονται με μόλις 1,5 τοις εκατό της ονομαστικής τους αξίας και η αγοραία αξία της εταιρείας είναι μόλις 2,2 δισεκατομμύρια δολάρια HK. Η αγορά ακινήτων στην Κίνα βρίσκεται σε κρίση από το 2020, κάτι που αντικατοπτρίζεται και στον αριθμό των πωλήσεων και των τιμών. Υπολογίζεται ότι 1,5 εκατομμύριο άνθρωποι έχουν κάνει καταθέσεις για ημιτελή σπίτια στο Evergrande. Η κυβέρνηση στο Πεκίνο θα μπορούσε να αποφασίσει να παράσχει περισσότερη υποστήριξη στην αγορά, ενώ ο πρόεδρος Σι Τζινπίνγκ έχει δηλώσει ως στόχο την καταπολέμηση της κερδοσκοπίας στα ακίνητα. Παρά την κρίση, η πολιτική για τη ρύθμιση των ακινήτων παραμένει ως έχει tagesanzeiger.χ αναφέρθηκε.