Evergrande na koncu: Kitajski gradbeni velikan umaknjen z borze!

Evergrande na koncu: Kitajski gradbeni velikan umaknjen z borze!

Evergrande, nekoč največje kitajsko gradbeno podjetje, je bilo danes umaknjeno z borze. Glasno tagesschau.de skupina ne izpolnjuje več zahtev hongkonškega trgovskega centra. Trgovanje z delnicami Evergrande je bilo prekinjeno od začetka leta 2024, potem ko je hongkonško sodišče odredilo razčlenitev družbe. Gradbeno podjetje vse bolj velja za simbol resnih težav kitajske nepremičninske industrije, ki je od leta 2020 v globoki krizi.

Težave v Evergrandeu so se kazale v enormnem bremenu dolga okoli 300 milijard evrov. Več kot 1000 projektov je bilo še v načrtovanju ali v gradnji, mnogi med njimi so ostali nedokončani. Evergrande je že leta 2021 zapadel v insolventnost, kar je pomenilo začetek dolgotrajnega procesa prestrukturiranja. Finančne težave podjetja so prispevale tudi k padcu cen nepremičnin na Kitajskem, zaradi česar so se številne gradbene skupine znašle v podobnem položaju.

Posledice stečaja

Kriza v gradbenem sektorju ne obremenjuje samo podjetja, ampak tudi celotno kitajsko gospodarstvo, ki si po pandemiji korone ni opomoglo po pričakovanjih. Nepremičninska industrija je prej predstavljala do tretjino kitajske gospodarske moči. Na rast pritiskajo tudi politični in gospodarski dejavniki, kot sta trgovinski spor z ZDA in šibka domača potrošnja. Mnogi mladi ne najdejo zaposlitve, kar postavlja pod vprašaj socialno stabilnost.

Leta 2020 je kitajska vlada že začela zavirati rast dolga v nepremičninskem sektorju. Kljub temu Evergrande decembra 2021 ni mogel servisirati dolarske obveznice, kar je povzročilo nadaljnjo eskalacijo situacije. Vlagatelj je junija 2022 vložil tožbo za likvidacijo Evergrande. 29. januarja 2024 je sodišče v Hongkongu končno izdalo sodbo o likvidaciji. Za vodenje družbe in upravljanje premoženja je imenovan likvidacijski upravitelj.

Nejasna prihodnost

Evergrande ima obveznosti v višini približno 2,4 bilijona juanov (približno 333 milijard dolarjev) in premoženje v višini približno 1,7 bilijona juanov. Večina sredstev in obveznosti skupine je v celinski Kitajski, kjer ni jasno, ali bo sodba v Hongkongu priznana. Kitajska sodišča bi lahko imenovala svoje stečajne upravitelje, kar bi bistveno otežilo postopek.

Trenutno se z obveznicami Evergrande trguje po le 1,5 odstotka njihove nominalne vrednosti, tržna vrednost podjetja pa je samo 2,2 milijarde HK$. Nepremičninski trg na Kitajskem je že od leta 2020 v krizi, kar se odraža tudi v številu prodaj in cenah. Ocenjuje se, da je 1,5 milijona ljudi položilo depozite za nedokončane domove v Evergrandu. Vlada v Pekingu bi se lahko odločila za večjo podporo trgu, medtem ko je predsednik Xi Jinping kot cilj razglasil boj proti špekulacijam z nepremičninami. Politika urejanja nepremičnin kljub krizi ostaja takšna, kot je tagesanzeiger.ch poročali.