Expert varuje: Ceny nemovitostí klesají – kdy přijde obrat? Předpověď na rok 2024.

Expert varuje: Ceny nemovitostí klesají – kdy přijde obrat? Předpověď na rok 2024.

Podle zprávy od www.n-tv.de, se realitní sektor v Německu dostal pod tlak. Po letech explozivního růstu cen nemovitostí, zejména ve velkých městech, nyní ceny klesají. Jens Tolckmitt, generální ředitel VDP, klasifikuje současný vývoj a dává opatrně pozitivní prognózu do budoucna.

Tento vývoj má dalekosáhlé dopady na realitní trh a finanční průmysl. Klesající ceny by mohly vést k poklesu investic do nemovitostí, protože investoři mohou zaujmout přístup vyčkávání. To by následně mohlo vést ke zpomalení ekonomického růstu, protože stavebnictví a realitní sektor hrají v německé ekonomice důležitou roli.

Banky, které masivně investovaly do úvěrů na nemovitosti, by navíc mohly být ovlivněny poklesem cen. Pokles cen nemovitostí by mohl vést k nárůstu nesplácených úvěrů, což by následně mohlo ohrozit finanční stabilitu.

Opatrně pozitivní prognóza Jense Tolckmitta však naznačuje, že by se ceny nemovitostí mohly v dlouhodobém horizontu stabilizovat. To by mohlo vést ke zdravějšímu a udržitelnějšímu rozvoji trhu s nemovitostmi, což by mohlo být z dlouhodobého hlediska přínosné.

Celkově lze říci, že současný vývoj v sektoru nemovitostí v Německu vyžaduje pečlivé sledování, protože by mohl mít potenciálně dalekosáhlé dopady na trh a finanční sektor.