Stručnjak upozorava: Cijene nekretnina padaju - kada će doći preokret? Prognoza za 2024.

Stručnjak upozorava: Cijene nekretnina padaju - kada će doći preokret? Prognoza za 2024.

Prema izvješću od www.n-tv.de, sektor nekretnina u Njemačkoj našao se pod pritiskom. Nakon godina eksplozivnog rasta cijena nekretnina, posebice u velikim gradovima, cijene sada padaju. Jens Tolckmitt, generalni direktor VDP-a, klasificira trenutni razvoj i daje oprezno pozitivnu prognozu za budućnost.

Ovaj razvoj ima dalekosežne učinke na tržište nekretnina i financijsku industriju. Pad cijena mogao bi dovesti do pada ulaganja u nekretnine jer bi investitori mogli zauzeti pristup čekanja i vidjeti. To bi pak moglo dovesti do usporavanja gospodarskog rasta, budući da građevinski sektor i sektor nekretnina imaju važnu ulogu u njemačkom gospodarstvu.

Osim toga, banke koje su mnogo uložile u kredite za nekretnine mogle bi biti pogođene padom cijena. Pad cijena nekretnina mogao bi dovesti do porasta nenaplativih kredita, što bi zauzvrat moglo ugroziti financijsku stabilnost.

Međutim, oprezno pozitivna prognoza Jensa Tolckmitta sugerira da bi se cijene nekretnina dugoročno mogle stabilizirati. To bi moglo dovesti do zdravijeg i održivijeg razvoja tržišta nekretnina, što bi moglo biti dugoročno korisno.

Općenito, može se reći da trenutačna kretanja u sektoru nekretnina u Njemačkoj zahtijevaju pomno praćenje jer bi potencijalno mogla imati dalekosežne učinke na tržište i financijski sektor.