Szakértő figyelmeztet: esnek az ingatlanárak – mikor jön a fordulat? Előrejelzés 2024-re.

Szakértő figyelmeztet: esnek az ingatlanárak – mikor jön a fordulat? Előrejelzés 2024-re.

A jelentés szerint www.n-tv.de, az ingatlanszektor Németországban nyomás alá került. Az ingatlanárak – különösen a nagyvárosokban – évekig tartó robbanásszerű növekedése után most az árak esnek. Jens Tolckmitt, a VDP vezérigazgatója minősíti a jelenlegi fejleményeket, és óvatosan pozitív előrejelzést ad a jövőre nézve.

Ennek a fejleménynek messzemenő hatásai vannak az ingatlanpiacra és a pénzügyi szektorra. Az árak esése az ingatlanbefektetések visszaeséséhez vezethet, mivel a befektetők kivárnak. Ez pedig a gazdasági növekedés lassulásához vezethet, hiszen az építőipar és az ingatlanszektor fontos szerepet tölt be a német gazdaságban.

Emellett az ingatlanhitelekbe sokat fektetett bankokat is érintheti az árak esése. Az ingatlanárak csökkenése a nemteljesítő hitelek növekedéséhez vezethet, ami viszont veszélyeztetheti a pénzügyi stabilitást.

Jens Tolckmitt óvatosan pozitív előrejelzése azonban arra utal, hogy az ingatlanárak hosszú távon stabilizálódhatnak. Ez az ingatlanpiac egészségesebb és fenntarthatóbb fejlődéséhez vezethet, ami hosszú távon előnyös lehet.

Összességében elmondható, hogy a németországi ingatlanszektor jelenlegi fejleményei szoros nyomon követést igényelnek, mivel potenciálisan messzemenő hatást gyakorolhatnak a piacra és a pénzügyi szektorra.