Odborník varuje: Ceny nehnuteľností klesajú – kedy príde obrat? Predpoveď na rok 2024.

Odborník varuje: Ceny nehnuteľností klesajú – kedy príde obrat? Predpoveď na rok 2024.

Podľa správy od www.n-tv.de, sa realitný sektor v Nemecku dostal pod tlak. Po rokoch explozívneho rastu cien nehnuteľností, najmä vo veľkých mestách, teraz ceny klesajú. Jens Tolckmitt, generálny riaditeľ VDP, klasifikuje súčasný vývoj a dáva opatrne pozitívnu prognózu do budúcnosti.

Tento vývoj má ďalekosiahle dopady na trh s nehnuteľnosťami a finančný sektor. Klesajúce ceny by mohli viesť k poklesu investícií do nehnuteľností, keďže investori môžu zvoliť vyčkávací prístup. To by následne mohlo viesť k spomaleniu ekonomického rastu, keďže v nemeckom hospodárstve zohrávajú dôležitú úlohu sektory stavebníctva a nehnuteľností.

Pokles cien by navyše mohol postihnúť aj banky, ktoré výrazne investovali do úverov na nehnuteľnosti. Pokles cien nehnuteľností by mohol viesť k nárastu nesplácaných úverov, čo by následne mohlo ohroziť finančnú stabilitu.

Opatrne pozitívna prognóza Jensa Tolckmitta však naznačuje, že ceny nehnuteľností by sa mohli z dlhodobého hľadiska stabilizovať. To by mohlo viesť k zdravšiemu a udržateľnejšiemu rozvoju trhu s nehnuteľnosťami, čo by mohlo byť z dlhodobého hľadiska prospešné.

Celkovo možno povedať, že súčasný vývoj v sektore nehnuteľností v Nemecku si vyžaduje dôkladné sledovanie, pretože by potenciálne mohol mať ďalekosiahle dopady na trh a finančný sektor.