Finansekspert kritiserer boligpolitik: indflydelse på ejendomssektoren og måder at stimulere boligmarkedet på

Finansekspert kritiserer boligpolitik: indflydelse på ejendomssektoren og måder at stimulere boligmarkedet på

Ifølge en rapport fra www.stuttgarter-nachrichten.de, retter formanden for Baden-Württemberg sparekasseforeningen, Peter Schneider, hård kritik af politik i lyset af krisen i boligbyggeriet. Han frygter, at der som følge heraf vil ske et permanent kapacitetstab i byggebranchen, og byggeriet vil så blive endnu dyrere. Efterspørgslen på lejligheder og behovene er store, men den private ejendomssektor er stadig i krise. Schneider går ind for en samordnet politisk tilgang til at stimulere boligbyggeriet. Han giver usikkerhed i markedet, øgede renter og høje ejendomskøb og ekstra omkostninger skylden. Han kritiserer også mulige indkomstafhængige grænser for ydelse af boliglån som en "vanvittig idé" og efterlyser tiltag som reduktion af meromkostninger ved køb og mulighed for at fratrække bygningsrenter i skat.

Effekterne af denne situation på markedet og den finansielle sektor er allerede mærkbare. Nyudlån fra de 50 sparekasser i Baden-Württemberg er faldet markant, især drastisk inden for ejendomsfinansiering. Mængden af ​​godkendte byggelån er næsten halveret. Investeringsviljen blandt virksomheder og private er faldende, hvilket medfører et fald i nye lånetilsagn. Denne udvikling på ejendomsmarkedet og i byggebranchen betyder, at priserne på boliger kan fortsætte med at stige på grund af manglende kapacitet og øgede omkostninger.

Sparekasserne i Baden-Württemberg har ikke desto mindre noteret et spring i overskuddet. Resultatet efter skat steg til næsten 1,6 milliarder euro. Ikke desto mindre er risikohensættelserne tredoblet til 425 millioner euro, hvilket skyldes usikkerheden og ustabile markedsforhold.

Denne udvikling viser, at politikere og finanssektoren skal sætte ind for at få krisen i boligbyggeriet under kontrol. Samordnet samarbejde og gennemførelse af foranstaltninger til at reducere byggeomkostninger og afgifter kan bidrage til at øge investeringsviljen og genopbygge kapaciteten i byggebranchen.