Financieel expert waarschuwt voor ontslagen: de belangrijkste bouwsector van Bielefeld verkeert in crisis

Financieel expert waarschuwt voor ontslagen: de belangrijkste bouwsector van Bielefeld verkeert in crisis

Volgens een rapport van www.nw.de wordt de bouwsector in Bielefeld zwaar getroffen door de huidige economische crisis. In de nieuwbouwsector is een teruggang merkbaar, met als gevolg een verschuiving richting renovatie- en onderhoudswerkzaamheden. De hogere kosten en de buitensporige bureaucratie werken verlammend en maken veel bouwprojecten duurder. Ook het aantal werknemers zal naar verwachting afnemen. De OWL Chamber of Crafts roept politici op om de overdrachtsbelasting af te schaffen of te verlagen en de afschrijvingsvoorwaarden voor bouwinvesteerders te verbeteren.

De in 2019 aangenomen bouwgrondstrategie heeft de grondprijzen gedrukt, waardoor boeren vrijwel nooit hun grond vrijwillig opgeven. Als gevolg hiervan komt de kernactiviteit van projectontwikkelaars, het creëren van particulier gefinancierde appartementen in Bielefeld, tot stilstand.

De Centrale Vereniging van de Duitse Bouwnijverheid (ZDB) verwacht het komende jaar een daling van de woningbouw en de werkgelegenheid. Ook de aanleg van nieuwe bouwgrond in Bielefeld is een langdurig proces dat wordt belemmerd door bureaucratie en verwetenschappelijking.

Ondanks de huidige uitdagingen zijn er ook positieve ontwikkelingen, zoals het creëren van nieuwe woonruimte in en rond de wijk Grünewaldstrasse. De Bielefeld Vereniging voor Huisvesting en Vastgoeddiensten (BGW) is van plan in 2024 in totaal 245 appartementen te voltooien.

De huidige situatie in de bouwsector in Bielefeld laat duidelijk zien dat de economische crisis een aanzienlijke impact heeft op de markt. Een daling van de nieuwbouw en hogere bouwkosten kunnen leiden tot verdere ontslagen en een vertraging in de bouwsector. De vraag naar politieke steun en de langdurige processen van bouwgrondontwikkeling vormen extra uitdagingen. Het valt nog te bezien hoe de situatie zich zal ontwikkelen en of de politiek maatregelen zal nemen om de bouwsector in Bielefeld te ondersteunen.