Ekspert finansowy ostrzega przed zwolnieniami: główna branża budowlana w Bielefeld w kryzysie

Ekspert finansowy ostrzega przed zwolnieniami: główna branża budowlana w Bielefeld w kryzysie

Według raportu autorstwa www.nw.de, branża budowlana w Bielefeld jest poważnie dotknięta obecnym kryzysem gospodarczym. Zauważalny jest spadek w sektorze nowego budownictwa, co skutkuje przesunięciem się w stronę prac remontowo-konserwacyjnych. Zwiększone koszty i nadmierna biurokracja paraliżują i powodują, że wiele projektów budowlanych staje się droższych, a także oczekuje się spadku liczby pracowników. Izba Rzemieślnicza OWL wzywa polityków do zniesienia lub obniżenia podatku od przeniesienia własności nieruchomości oraz poprawy warunków amortyzacji dla inwestorów budowlanych.

Przyjęta w 2019 r. strategia dotycząca gruntów pod zabudowę spowodowała obniżkę cen gruntów, co oznacza, że ​​rolnicy rzadko kiedy dobrowolnie oddają swoje grunty. W efekcie podstawowa działalność deweloperów, czyli tworzenie mieszkań finansowanych ze środków prywatnych w Bielefeld, zostaje zatrzymana.

Centralny Związek Niemieckiego Przemysłu Budowlanego (ZDB) spodziewa się w nadchodzącym roku spadku budownictwa mieszkaniowego i zatrudnienia. Tworzenie nowych gruntów budowlanych w Bielefeld to także długotrwały proces, utrudniany przez biurokrację i naukę.

Pomimo obecnych wyzwań można zaobserwować również pozytywne zmiany, takie jak utworzenie nowej przestrzeni życiowej w dzielnicy Grünewaldstrasse i wokół niej. Towarzystwo Usług Mieszkaniowych i Nieruchomości z Bielefeld planuje w 2024 roku oddać do użytku łącznie 245 mieszkań.

Obecna sytuacja w branży budowlanej w Bielefeld wyraźnie pokazuje, że kryzys gospodarczy wywiera znaczący wpływ na rynek. Spadek liczby nowych budów i wzrost kosztów budowy mogą skutkować kolejnymi zwolnieniami i spowolnieniem w branży budowlanej. Dodatkowym wyzwaniem są żądania wsparcia politycznego i długotrwałe procesy zagospodarowania terenu pod zabudowę. Czas pokaże, jak rozwinie się sytuacja i czy politycy podejmą działania wspierające branżę budowlaną w Bielefeld.