Les appartements coopératifs menacés par le gel budgétaire - financement suspendu

Les appartements coopératifs menacés par le gel budgétaire - financement suspendu

Selon un rapport de www.focus.de,

Les coopératives d'habitation et la construction de logements sont confrontées à de nouveaux défis, car le gel budgétaire du gouvernement fédéral bloque dans un premier temps le financement de l'acquisition de parts dans les coopératives. En conséquence, le financement de nouveaux projets de construction est menacé et pourrait potentiellement conduire à un arrêt de la construction. En outre, des programmes de financement supplémentaires sont concernés par cet arrêt, qui touche divers domaines tels que la rénovation économe en énergie, les rénovations adaptées à l'âge et les programmes de secours.

Le gel du financement de la banque KfW affecte particulièrement la construction de logements : 561 appartements coopératifs rien qu'en Bavière sont menacés par un gel de la construction. D'autres projets de construction pourraient également être menacés, car les prêts du programme KfW étaient déjà fermement planifiés. Cela pourrait conduire à une diminution du nombre de nouveaux bâtiments et à un maintien des loyers élevés sur le marché libre.

Les effets de cette évolution sont perceptibles tant sur les personnes à la recherche d'un logement que sur l'ensemble du marché du logement. En outre, les programmes destinés aux propriétaires privés, la rénovation énergétique et les programmes de secours sont également concernés, ce qui limite les options de financement pour divers projets de construction.

Pour le marché immobilier et le secteur financier, cela signifie un possible ralentissement des nouvelles constructions et une nouvelle aggravation de la pénurie de logements, ce qui pourrait entraîner une hausse des loyers à long terme. Il reste à voir comment le gouvernement réagira à cette évolution et si des options de financement alternatives seront créées pour soutenir la construction de logements et les modèles coopératifs malgré le gel budgétaire.