Kooperatiniams butams gresia biudžeto įšaldymas – finansavimas sulaikytas

Kooperatiniams butams gresia biudžeto įšaldymas – finansavimas sulaikytas

Remiantis ataskaita, kurią pateikė www.focus.de,

Būsto kooperatyvai ir būsto statyba susiduria su naujais iššūkiais, nes federalinės vyriausybės biudžeto įšaldymas iš pradžių blokuoja finansavimą kooperatyvų akcijoms įsigyti. Dėl to kyla pavojus naujų statybos projektų finansavimui ir gali būti, kad statybos gali būti sustabdytos. Be to, ši stotelė turi įtakos ir papildomo finansavimo programoms, kurios paliečia įvairias sritis, tokias kaip energetiškai efektyvi renovacija, renovacija pagal amžių ir sunkumų programos.

KfW banko finansavimo įšaldymas ypač paveikia būsto statybą – vien 561 kooperatiniam butui Bavarijoje gresia statybų įšaldymas. Taip pat gali kilti pavojus tolesniems statybos projektams, nes paskolos pagal KfW programą jau buvo tvirtai suplanuotos. Dėl to atviroje rinkoje gali sumažėti naujų pastatų ir toliau didėti nuomos kainos.

Šios plėtros poveikis pastebimas tiek ieškantiems būsto, tiek visoje būsto rinkoje. Be to, nukenčia ir privatiems savininkams skirtos programos, energetinės renovacijos bei sunkumų programos, o tai riboja įvairių statybos projektų finansavimo galimybes.

Būsto rinkai ir finansų sektoriui tai reiškia galimą naujų statybų sulėtėjimą ir tolesnio būsto trūkumo didėjimą, o tai ilgainiui gali lemti nuomos kainų kilimą. Belieka laukti, kaip vyriausybė reaguos į šią raidą ir ar bus sukurtos alternatyvios finansavimo galimybės būsto statybai ir kooperatyvų modeliams remti, nepaisant biudžeto įšaldymo.