Kooperatīvos dzīvokļus apdraud budžeta iesaldēšana — finansējums aizturēts

Kooperatīvos dzīvokļus apdraud budžeta iesaldēšana — finansējums aizturēts

Saskaņā ar ziņojumu www.focus.de,

Mājokļu kooperatīvi un mājokļu būvniecība saskaras ar jauniem izaicinājumiem, jo ​​federālās valdības budžeta iesaldēšana sākotnēji bloķē finansējumu kooperatīvu daļu iegādei. Rezultātā jaunu būvniecības projektu finansēšana ir apdraudēta un potenciāli var novest pie būvniecības apturēšanas. Turklāt šī pietura ietekmē papildu finansējuma programmas, kas skar dažādas jomas, piemēram, energoefektīvu renovāciju, vecumam atbilstošu renovāciju un grūtību programmas.

KfW Bank finansējuma iesaldēšana īpaši ietekmē mājokļu celtniecību, jo Bavārijā vien 561 kooperatīva dzīvoklim draud būvniecības iesaldēšana. Arī turpmākie būvniecības projekti varētu būt apdraudēti, jo KfW programmas aizdevumi jau bija stingri plānoti. Tas varētu radīt mazāk jaunu ēku un turpināt augstas nomas maksas brīvajā tirgū.

Šīs attīstības ietekme ir manāma gan tiem, kas meklē naktsmītnes, gan visā mājokļu tirgū. Turklāt tiek ietekmētas arī privātīpašnieku programmas, energorenovācijas un grūtību programmas, kas ierobežo dažādu būvniecības projektu finansēšanas iespējas.

Mājokļu tirgum un finanšu sektoram tas nozīmē iespējamu jaunās būvniecības palēnināšanos un turpmāku mājokļu trūkuma saasināšanos, kas ilgtermiņā var izraisīt īres maksas pieaugumu. Jāskatās, kā valdība reaģēs uz šo notikumu un vai tiks radītas alternatīvas finansējuma iespējas, lai atbalstītu mājokļu būvniecību un kooperatīvos modeļus, neskatoties uz budžeta iesaldēšanu.