Andelsleiligheter truet av budsjettfrys - finansiering på vent

Andelsleiligheter truet av budsjettfrys - finansiering på vent

I følge en rapport fra www.focus.de,

Boligsamvirke og boligbygging står overfor nye utfordringer ettersom den føderale regjeringens budsjettstopp i utgangspunktet blokkerer finansieringen av anskaffelse av andeler i kooperativer. Som et resultat er finansieringen av nye byggeprosjekter i fare og kan potensielt føre til byggestans. I tillegg er ytterligere finansieringsprogrammer berørt av dette stoppet, som berører ulike områder som energieffektiv renovering, alderstilpassede renoveringer og vanskelighetsprogrammer.

KfW Banks finansieringsstopp rammer spesielt boligbyggingen, med 561 andelsleiligheter i Bayern alene truet av byggestopp. Ytterligere byggeprosjekter kan også stå i fare, ettersom lånene fra KfW-programmet allerede var godt planlagt. Dette vil kunne føre til færre nybygg og fortsatt høye leiepriser på det åpne markedet.

Effektene av denne utviklingen er merkbare både på de som leter etter bolig og på hele boligmarkedet. I tillegg påvirkes også programmer for private eiere, energirenovering og nødprogram, noe som begrenser finansieringsmulighetene for ulike byggeprosjekter.

For boligmarkedet og finanssektoren betyr dette en mulig nedgang i nybygg og en ytterligere forverring av boligmangelen – noe som kan føre til stigende husleie på sikt. Det gjenstår å se hvordan regjeringen vil forholde seg til denne utviklingen og om det vil skapes alternative finansieringsmuligheter for å støtte boligbygging og andelsmodeller til tross for budsjettstopp.