Apartamente cooperative amenințate de înghețarea bugetului - finanțare în așteptare

Apartamente cooperative amenințate de înghețarea bugetului - finanțare în așteptare

Potrivit unui raport al www.focus.de,

Cooperativele de locuințe și construcția de locuințe se confruntă cu noi provocări, deoarece înghețarea bugetului guvernului federal blochează inițial finanțarea pentru achiziția de acțiuni în cooperative. Ca urmare, finanțarea proiectelor de construcții noi este în pericol și ar putea duce la oprirea construcției. În plus, programele suplimentare de finanțare sunt afectate de această oprire, care afectează diverse domenii, cum ar fi renovarea eficientă din punct de vedere energetic, renovările adecvate vârstei și programele dificile.

Înghețarea finanțării Băncii KfW afectează în special construcția de locuințe, 561 de apartamente cooperative doar în Bavaria fiind amenințate de înghețarea construcțiilor. Proiectele de construcție ulterioare ar putea fi, de asemenea, în pericol, deoarece împrumuturile din programul KfW erau deja planificate ferm. Acest lucru ar putea duce la mai puține clădiri noi și la menținerea chiriilor ridicate pe piața liberă.

Efectele acestei dezvoltări sunt vizibile atât asupra celor care caută cazare, cât și asupra întregii piețe imobiliare. În plus, sunt afectate și programele pentru proprietari privați, programele de renovare energetică și programe de dificultate, ceea ce limitează opțiunile de finanțare pentru diferite proiecte de construcții.

Pentru piața imobiliară și sectorul financiar, aceasta înseamnă o posibilă încetinire a construcțiilor noi și o înrăutățire suplimentară a penuriei de locuințe - care ar putea duce la creșterea chiriilor pe termen lung. Rămâne de văzut cum va răspunde guvernul la această dezvoltare și dacă vor fi create opțiuni alternative de finanțare pentru a sprijini construcția de locuințe și modelele de cooperare în ciuda înghețului bugetar.