合作公寓面临预算冻结的威胁——资金被搁置

合作公寓面临预算冻结的威胁——资金被搁置

根据一份报告 www.focus.de,

住房合作社和住房建设正面临新的挑战，因为联邦政府的预算冻结最初阻止了收购合作社股份的资金。因此，新建设项目的融资面临风险，并可能导致建设停止。此外，额外的资助计划也受到了这一停止的影响，这影响到节能改造、适合年龄的改造和困难计划等各个领域。

德国复兴银行的资金冻结对住房建设造成的影响尤为严重，仅巴伐利亚州就有 561 套合作公寓面临建设冻结的威胁。由于德国复兴信贷银行计划的贷款已经明确计划，进一步的建设项目也可能面临风险。这可能会导致新建筑减少以及公开市场的租金持续走高。

这一发展对那些寻找住宿的人和整个房地产市场的影响都是显而易见的。此外，私人业主计划、能源改造和困难计划也受到影响，这限制了各种建设项目的融资选择。

对于房地产市场和金融部门来说，这意味着新建筑可能放缓，住房短缺进一步恶化——从长远来看，这可能导致租金上涨。尽管预算冻结，政府将如何应对这一事态发展，以及是否会制定替代融资方案来支持住房建设和合作模式，还有待观察。