Ο Χίλντεν εν όψει: Το IHK ζητά περισσότερο εμπορικό χώρο πριν από τις εκλογές!

Ο Χίλντεν εν όψει: Το IHK ζητά περισσότερο εμπορικό χώρο πριν από τις εκλογές!

Ενόψει των τοπικών εκλογών στις 14 Σεπτεμβρίου, το Εμπορικό και Βιομηχανικό Επιμελητήριο του Ντίσελντορφ (IHK) έχει διατυπώσει σαφείς συστάσεις για δράση για τους τοπικούς πολιτικούς του Χίλντεν. Αυτά αφορούν διάφορα θέματα που επηρεάζουν την οικονομική ανάπτυξη της πόλης και τον οικισμό των επιχειρήσεων. Το IHK τονίζει ότι παρά την υψηλή ζήτηση για εμπορικούς χώρους στο Hilden, ο διαθέσιμος χώρος είναι σπάνιος. Ιδιαίτερα στην εμπορική περιοχή «Kreuz Hilden» και στο Nordring, υπάρχουν μόνο λίγα εμπορεύσιμα ακίνητα διαθέσιμα, γεγονός που αποτελεί πρόκληση για την ίδρυση νέων εταιρειών. Προκειμένου να αντιμετωπιστεί αυτό το πρόβλημα, συνιστάται η εντατικοποίηση της ανακύκλωσης σε ανοιχτό πεδίο και η αύξηση της απόδοσης του χώρου μέσω στοιβαγμένων χρήσεων σε υπάρχουσες εμπορικές περιοχές, οπότε οι απαιτήσεις σχεδιασμού θα πρέπει να δημιουργηθούν σε πρώιμο στάδιο. Αυτό προορίζεται να δημιουργήσει χώρο όχι μόνο για υπάρχουσες εταιρείες, αλλά και για έρευνες από εξωτερικές εταιρείες.

Μια καλά ανεπτυγμένη υποδομή μεταφορών είναι απαραίτητη για την προώθηση της οικονομικής ανάπτυξης. Μια ιδέα κινητικότητας που πρόκειται να υιοθετηθεί στο Hilden στις αρχές του 2025 επικεντρώνεται στον αποτελεσματικό έλεγχο των κυκλοφοριακών ροών και στην προώθηση φιλικών προς το περιβάλλον μορφών μεταφοράς. Αυτά περιλαμβάνουν έξυπνα συστήματα διαχείρισης χώρων στάθμευσης, τη βελτιστοποίηση της εναλλαγής φωτεινών σηματοδοτών και τα ψηφιακά συστήματα ελέγχου της κυκλοφορίας. Κεντρικός στόχος της ιδέας είναι η μείωση των ιδιωτικών μηχανοκίνητων μεταφορών στην πόλη. Αυτά τα μέτρα αποσκοπούν όχι μόνο στην ανακούφιση της κυκλοφορίας, αλλά και στη βελτίωση της ποιότητας της τοποθεσίας για τις επιχειρήσεις και τη βιομηχανία.

Ποιότητα τοποθεσίας και κέντρο της πόλης

Το Hilden απολαμβάνει ένα υψηλό επίπεδο κεντρικότητας και έναν υγιεινό συνδυασμό λιανικής, εστιατορίων και υπηρεσιών. Ειδικότερα, το χαμηλό ποσοστό κενών θέσεων και οι νέοι οικισμοί καταδεικνύουν τη ζωτικότητα της τοποθεσίας λιανικής. Οι αρχικές δραστηριότητες του νέου διευθυντή της πόλης στοχεύουν στην ενίσχυση της εβδομαδιαίας αγοράς και των εποχιακών προωθητικών ενεργειών, που έχουν λάβει θετική υποδοχή μέχρι στιγμής. Το IHK έχει προσφέρει επίσης την υποστήριξή του στη διαχείριση της πόλης, η οποία αποτελεί μέρος της οικονομικής ανάπτυξης της πόλης από τον Απρίλιο του 2024. Αυτά τα μέτρα είναι ζωτικής σημασίας για την περαιτέρω αύξηση της ελκυστικότητας της τοποθεσίας.

Ωστόσο, η Hilden αντιμετωπίζει επίσης προκλήσεις, όπως η πρόσθετη επιβάρυνση που προκαλείται από τη διαφοροποίηση του συντελεστή επιβολής του φόρου ακίνητης περιουσίας Β. Ένας προτεινόμενος φόρος διαμονής θα μπορούσε να περιορίσει περαιτέρω την ανταγωνιστικότητα των ξενοδοχείων και των ξενώνων. Ως εκ τούτου, το IHK ζητά την άρση του φόρου διαμονής και των αυξήσεων στους πραγματικούς φόρους.

Εμπορική ανάπτυξη και στρατηγικές προσεγγίσεις

Σε ένα ευρύτερο πλαίσιο, εξετάζονται νέες δυνατότητες εμπορικής ανάπτυξης και σε άλλες περιοχές. Το έργο «Business & City – Shaping the Future Together» ασχολείται με την αλληλεπίδραση μεταξύ της εμπορικής ανάπτυξης και της αστικής ανάπτυξης, συγκρίνοντας παραδείγματα καλών πρακτικών από ευρωπαϊκές και αμερικανικές πόλεις. Τέτοια έργα είναι ζωτικής σημασίας για τη στήριξη της δυναμικής ανάπτυξης μεγάλων περιοχών όπως η περιοχή του Μονάχου, όπου απαιτείται ποιοτική περαιτέρω ανάπτυξη της στέγασης και των υποδομών.

Η ανταλλαγή μεταξύ παραγόντων και εμπειρογνωμόνων έχει σκοπό να βοηθήσει στη δημιουργία συγκεκριμένων παρορμήσεων και ιδεών για αστική και περιφερειακή ανάπτυξη. Μέσα από μια συστηματική ανάλυση καινοτόμων προσεγγίσεων για την εμπορική ανάπτυξη, αναπτύσσεται μια εργαλειοθήκη που παρέχει μια ποικιλία στρατηγικών για τον σχεδιασμό αστικών περιοχών.

Συνολικά, δείχνει ότι το Hilden βρίσκεται σε μια πολλά υποσχόμενη πορεία για να παραμείνει ελκυστική ως εμπορική και βιομηχανική τοποθεσία. Οι συστάσεις του IHK και τα σχεδιαζόμενα μέτρα αστικής ανάπτυξης θα μπορούσαν να είναι αποφασιστικά βήματα προς τη σωστή κατεύθυνση. Καθώς η πόλη εργάζεται για τις επερχόμενες τοπικές εκλογές, μένει να δούμε πώς θα ανταποκριθούν οι υπεύθυνοι χάραξης πολιτικής σε αυτές τις προκλήσεις.