Hilden a la vista: ¡IHK pide más espacio comercial antes de las elecciones!

Hilden a la vista: ¡IHK pide más espacio comercial antes de las elecciones!

En vísperas de las elecciones municipales del 14 de septiembre, la Cámara de Comercio e Industria de Düsseldorf (IHK) ha formulado recomendaciones claras para los políticos locales de Hilden. Estos se relacionan con diversos temas que afectan el desarrollo económico de la ciudad y el asentamiento de empresas. La IHK destaca que, a pesar de la gran demanda de espacios comerciales en Hilden, el espacio disponible es escaso. Especialmente en la zona comercial de “Kreuz Hilden” y en Nordring solo hay unas pocas propiedades comercializables disponibles, lo que representa un desafío para la creación de nuevas empresas. Para abordar este problema, se recomienda intensificar el reciclaje de zonas industriales abandonadas y aumentar la eficiencia del espacio mediante usos apilados en las áreas comerciales existentes, por lo que los requisitos de planificación deben crearse en una etapa temprana. Con ello se pretende crear espacio no sólo para las empresas existentes, sino también para consultas de empresas externas.

Una infraestructura de transporte bien desarrollada es esencial para promover el desarrollo económico. Un concepto de movilidad que se adoptará en Hilden a principios de 2025 se centra en el control eficiente de los flujos de tráfico y la promoción de formas de transporte respetuosas con el medio ambiente. Entre ellos se incluyen sistemas inteligentes de gestión de plazas de aparcamiento, la optimización del cambio de semáforos y sistemas digitales de control del tráfico. Un objetivo central del concepto es reducir el transporte motorizado privado en la ciudad. Estas medidas no sólo pretenden aliviar el tráfico, sino también aumentar la calidad de la ubicación para los negocios y la industria.

Calidad de ubicación y centro de la ciudad.

Hilden disfruta de un alto nivel de centralidad y una saludable combinación de comercio minorista, restaurantes y servicios. En particular, la baja tasa de desocupación y los nuevos asentamientos demuestran la vitalidad del local comercial. Las primeras actividades del nuevo administrador de la ciudad tienen como objetivo reforzar el mercado semanal y las promociones de temporada, que hasta ahora han tenido una acogida positiva. La IHK también ha ofrecido su apoyo en la gestión de la ciudad, que forma parte del desarrollo económico de la ciudad desde abril de 2024. Estas medidas son decisivas para aumentar aún más el atractivo del lugar.

Sin embargo, Hilden también se enfrenta a desafíos, como la carga adicional que supone la diferenciación del tipo impositivo para el impuesto sobre la propiedad B. Un impuesto sobre el alojamiento propuesto podría limitar aún más la competitividad de los hoteles y pensiones. Por ello, la IHK pide que se elimine el impuesto sobre el alojamiento y el aumento de los impuestos reales.

Desarrollo comercial y enfoques estratégicos.

En un contexto más amplio, también se están examinando nuevas posibilidades de desarrollo comercial en otras regiones. El proyecto “Negocios y Ciudad – Shaping the Future Together” aborda la interacción entre el desarrollo comercial y el desarrollo urbano, comparando ejemplos de buenas prácticas de regiones urbanas europeas y americanas. Estos proyectos son cruciales para apoyar el desarrollo dinámico de grandes áreas como la región de Múnich, donde se requiere un mayor desarrollo cualitativo de la vivienda y la infraestructura.

El intercambio entre actores y expertos tiene como objetivo ayudar a generar impulsos e ideas concretos para el desarrollo urbano y regional. A través de un análisis sistemático de enfoques innovadores para el desarrollo comercial, se desarrolla una caja de herramientas que proporciona una variedad de estrategias para la planificación de áreas urbanas.

En general, esto demuestra que Hilden va por un camino prometedor para seguir siendo atractivo como emplazamiento comercial e industrial. Las recomendaciones de la IHK y las medidas urbanísticas previstas podrían ser pasos decisivos en la dirección correcta. Mientras la ciudad avanza hacia las próximas elecciones locales, queda por ver cómo responderán los formuladores de políticas a estos desafíos.