Paslėptas vaizdas: IHK reikalauja daugiau komercinių patalpų prieš rinkimus!

Paslėptas vaizdas: IHK reikalauja daugiau komercinių patalpų prieš rinkimus!

Artėjant rugsėjo 14-ąją vyksiantiems vietos rinkimams, Diuseldorfo prekybos ir pramonės rūmai (IHK) suformulavo aiškias rekomendacijas dėl veiksmų Hilden vietos politikams. Tai susiję su įvairiomis temomis, turinčiomis įtakos miesto ekonominei plėtrai ir įmonių įsikūrimui. IHK pabrėžia, kad nepaisant didelės komercinių patalpų paklausos Hilden mieste, laisvų plotų yra nedaug. Ypač „Kreuz Hilden“ komerciniame rajone ir Nordringe yra tik keletas parduodamų nekilnojamojo turto objektų, o tai yra iššūkis kuriant naujas įmones. Siekiant išspręsti šią problemą, rekomenduojama intensyvinti apleistų teritorijų perdirbimą ir padidinti erdvės efektyvumą, naudojant esamose komercinėse zonose, todėl planavimo reikalavimai turėtų būti sukurti ankstyvame etape. Taip norima sukurti erdvę ne tik veikiančioms įmonėms, bet ir išorės įmonių užklausoms.

Gerai išvystyta transporto infrastruktūra yra būtina ekonomikos plėtrai skatinti. 2025 m. pradžioje Hilden mieste turi būti priimta mobilumo koncepcija, skirta efektyviam eismo srautų valdymui ir aplinkai nekenksmingų transporto formų skatinimui. Tai išmaniosios parkavimo vietos valdymo sistemos, šviesoforų perjungimo optimizavimas ir skaitmeninės eismo valdymo sistemos. Pagrindinis koncepcijos tikslas – sumažinti privatų motorinį transportą mieste. Šios priemonės skirtos ne tik palengvinti eismą, bet ir pagerinti vietos kokybę verslui ir pramonei.

Vietos kokybė ir miesto centras

„Hilden“ turi aukštą centralizavimo lygį ir sveiką mažmeninės prekybos, restoranų ir paslaugų derinį. Visų pirma, mažas laisvų patalpų lygis ir naujos gyvenvietės rodo mažmeninės prekybos vietos gyvybingumą. Pradinė naujojo miesto vadovo veikla skirta stiprinti savaitės rinką ir sezonines akcijas, kurios iki šiol buvo sutiktos teigiamai. IHK taip pat pasiūlė savo paramą miesto valdymui, kuris buvo miesto ekonominės plėtros dalis nuo 2024 m. balandžio mėn. Šios priemonės yra labai svarbios toliau didinant vietovės patrauklumą.

Tačiau Hilden taip pat susiduria su iššūkiais, pavyzdžiui, papildoma našta, kurią sukelia nekilnojamojo turto mokesčio B vertinimo tarifo diferencijavimas. Siūlomas apgyvendinimo mokestis gali dar labiau apriboti viešbučių ir svečių namų konkurencingumą. Todėl IHK ragina atsisakyti apgyvendinimo mokesčio ir realių mokesčių didinimo.

Komercinė plėtra ir strateginiai požiūriai

Platesniame kontekste naujas komercinės plėtros potencialas nagrinėjamas ir kituose regionuose. Projektas „Business & City – Shaping the Future Together“ nagrinėja komercinės plėtros ir miesto plėtros sąveiką, lygindamas Europos ir Amerikos miestų regionų gerosios praktikos pavyzdžius. Tokie projektai yra labai svarbūs remiant dinamišką didelių teritorijų, tokių kaip Miuncheno regionas, plėtrą, kur reikalinga kokybiška tolesnė būsto ir infrastruktūros plėtra.

Dalyvių ir ekspertų mainai skirti padėti generuoti konkrečius impulsus ir idėjas miestų ir regionų plėtrai. Sistemingai analizuojant novatoriškus komercinės plėtros metodus, sukuriamas įrankių rinkinys, kuriame pateikiamos įvairios miesto teritorijų planavimo strategijos.

Apskritai tai rodo, kad Hilden yra daug žadantis kelias, siekiant išlikti patrauklia komercine ir pramonine vieta. IHK rekomendacijos ir planuojamos miesto plėtros priemonės galėtų būti ryžtingi žingsniai teisinga kryptimi. Miestui ruošiantis artėjančiiems vietos rinkimams, belieka pamatyti, kaip politikos formuotojai reaguos į šiuos iššūkius.