Hilden in zicht: IHK pleit voor meer commerciële ruimte vóór verkiezingen!

Hilden in zicht: IHK pleit voor meer commerciële ruimte vóór verkiezingen!

In de aanloop naar de lokale verkiezingen op 14 september heeft de Kamer van Koophandel en Industrie (IHK) van Düsseldorf duidelijke aanbevelingen voor actie geformuleerd voor de lokale politici van Hilden. Deze hebben betrekking op diverse onderwerpen die van invloed zijn op de economische ontwikkeling van de stad en de vestiging van bedrijven. De IHK benadrukt dat ondanks de grote vraag naar bedrijfsruimte in Hilden de beschikbare ruimte schaars is. Met name in het commerciële gebied “Kreuz Hilden” en op de Nordring zijn er slechts enkele verkoopbare panden beschikbaar, wat een uitdaging vormt voor de vestiging van nieuwe bedrijven. Om dit probleem aan te pakken wordt aanbevolen om de recycling van brownfields te intensiveren en de ruimte-efficiëntie te vergroten door gestapeld gebruik in bestaande commerciële gebieden, waarbij de planningsvereisten in een vroeg stadium moeten worden gecreëerd. Dit is bedoeld om niet alleen ruimte te creëren voor bestaande bedrijven, maar ook voor aanvragen van externe bedrijven.

Een goed ontwikkelde transportinfrastructuur is essentieel om de economische ontwikkeling te bevorderen. Een mobiliteitsconcept dat begin 2025 in Hilden moet worden ingevoerd, richt zich op het efficiënt beheersen van verkeersstromen en het bevorderen van milieuvriendelijke vervoersvormen. Denk hierbij aan intelligente parkeerbeheersystemen, de optimalisatie van verkeerslichtschakelingen en digitale verkeersregelsystemen. Een centraal doel van het concept is het terugdringen van particulier gemotoriseerd vervoer in de stad. Deze maatregelen zijn niet alleen bedoeld om het verkeer te ontlasten, maar ook om de kwaliteit van de vestigingsplaats voor het bedrijfsleven te vergroten.

Locatiekwaliteit en stadscentrum

Hilden geniet van een hoge mate van centraliteit en een gezonde mix van winkels, restaurants en diensten. Met name de lage leegstand en de nieuwe nederzettingen tonen de vitaliteit van de winkellocatie aan. De eerste activiteiten van de nieuwe stadsmanager zijn gericht op het versterken van de weekmarkt en seizoensacties, die tot nu toe positief zijn ontvangen. Ook heeft de IHK haar steun aangeboden bij het stadsbestuur, dat sinds april 2024 onderdeel is van de economische ontwikkeling van de stad. Deze maatregelen zijn cruciaal om de aantrekkelijkheid van de locatie verder te vergroten.

Hilden staat echter ook voor uitdagingen, zoals de extra lasten die de differentiatie van het aanslagtarief voor de OZB B met zich meebrengt. Een voorgestelde verblijfsbelasting zou de concurrentiekracht van hotels en pensions verder kunnen beperken. De IHK dringt er daarom op aan om af te zien van de verblijfsbelasting en de verhogingen van de reële belastingen.

Commerciële ontwikkeling en strategische benaderingen

In een bredere context worden ook in andere regio's nieuwe mogelijkheden voor commerciële ontwikkeling onderzocht. Het project ‘Business & City – Shaping the Future Together’ gaat over de interactie tussen commerciële ontwikkeling en stedelijke ontwikkeling, waarbij goede praktijkvoorbeelden uit Europese en Amerikaanse stadsregio’s worden vergeleken. Dergelijke projecten zijn van cruciaal belang om de dynamische ontwikkeling van grote gebieden zoals de regio München te ondersteunen, waar een kwalitatieve verdere ontwikkeling van huisvesting en infrastructuur nodig is.

De uitwisseling tussen actoren en experts is bedoeld om concrete impulsen en ideeën voor stedelijke en regionale ontwikkeling te helpen genereren. Door een systematische analyse van innovatieve benaderingen van commerciële ontwikkeling wordt een toolbox ontwikkeld die een verscheidenheid aan strategieën biedt voor de planning van stedelijke gebieden.

Over het geheel genomen blijkt dat Hilden op een veelbelovende weg zit om aantrekkelijk te blijven als commerciële en industriële locatie. De aanbevelingen van de IHK en de geplande stedelijke ontwikkelingsmaatregelen kunnen beslissende stappen in de goede richting zijn. Terwijl de stad toewerkt naar de komende lokale verkiezingen, valt nog te bezien hoe beleidsmakers op deze uitdagingen zullen reageren.