Hilden em vista: IHK pede mais espaço comercial antes das eleições!

Hilden em vista: IHK pede mais espaço comercial antes das eleições!

No período que antecedeu as eleições locais de 14 de setembro, a Câmara de Comércio e Indústria de Düsseldorf (IHK) formulou recomendações claras de ação para os políticos locais de Hilden. Estas dizem respeito a diversos temas que afetam o desenvolvimento económico da cidade e a instalação de empresas. O IHK sublinha que apesar da elevada procura de espaços comerciais em Hilden, o espaço disponível é escasso. Principalmente na zona comercial “Kreuz Hilden” e no Nordring, existem poucos imóveis comercializáveis ​​disponíveis, o que representa um desafio para a criação de novas empresas. Para resolver este problema, recomenda-se intensificar a reciclagem de brownfields e aumentar a eficiência do espaço através de utilizações empilhadas em áreas comerciais existentes, pelo que os requisitos de planeamento devem ser criados numa fase inicial. Pretende-se com isso criar espaço não só para empresas existentes, mas também para consultas de empresas externas.

Uma infra-estrutura de transportes bem desenvolvida é essencial para promover o desenvolvimento económico. Um conceito de mobilidade que deverá ser adoptado em Hilden no início de 2025 centra-se no controlo eficiente dos fluxos de tráfego e na promoção de formas de transporte amigas do ambiente. Isso inclui sistemas inteligentes de gerenciamento de vagas de estacionamento, otimização da comutação de semáforos e sistemas digitais de controle de tráfego. Um objetivo central do conceito é reduzir o transporte motorizado privado na cidade. Estas medidas visam não só aliviar o trânsito, mas também aumentar a qualidade da localização para o comércio e a indústria.

Qualidade de localização e centro da cidade

Hilden desfruta de um alto nível de centralidade e de uma combinação saudável de varejo, restaurantes e serviços. Em particular, a baixa taxa de disponibilidade e as novas instalações demonstram a vitalidade da localização comercial. As atividades iniciais do novo gestor municipal visam fortalecer o mercado semanal e as promoções sazonais, que até agora têm sido recebidas positivamente. O IHK também ofereceu o seu apoio na gestão da cidade, que faz parte do desenvolvimento económico da cidade desde abril de 2024. Estas medidas são cruciais para aumentar ainda mais a atratividade do local.

No entanto, Hilden também enfrenta desafios, como o encargo adicional causado pela diferenciação da taxa de avaliação do imposto predial B. Um imposto sobre o alojamento proposto poderia limitar ainda mais a competitividade dos hotéis e pensões. A IHK apela, portanto, à renúncia ao imposto de alojamento e aos aumentos dos impostos reais.

Desenvolvimento comercial e abordagens estratégicas

Num contexto mais amplo, estão também a ser examinados novos potenciais de desenvolvimento comercial noutras regiões. O projecto “Business & City – Shaping the Future Together” trata da interacção entre o desenvolvimento comercial e o desenvolvimento urbano, comparando exemplos de boas práticas de regiões urbanas europeias e americanas. Tais projectos são cruciais para apoiar o desenvolvimento dinâmico de grandes áreas como a região de Munique, onde é necessário um maior desenvolvimento qualitativo da habitação e das infra-estruturas.

O intercâmbio entre intervenientes e peritos visa ajudar a gerar impulsos e ideias concretas para o desenvolvimento urbano e regional. Através de uma análise sistemática de abordagens inovadoras ao desenvolvimento comercial, é desenvolvida uma caixa de ferramentas que fornece uma variedade de estratégias para o planeamento de áreas urbanas.

No geral, mostra que Hilden está num caminho promissor para permanecer atraente como local comercial e industrial. As recomendações da IHK e as medidas de desenvolvimento urbano planeadas poderiam ser passos decisivos na direção certa. À medida que a cidade trabalha rumo às próximas eleições locais, resta saber como os decisores políticos responderão a estes desafios.